Proponiamo in vendita un'unica villa unifamiliare di 482 m2, situata a soli 100 metri dal mare. Dalle finestre si gode una vista pittoresca sul porto, sulle isole di Krk e Cres e su Uchka. La proprietà si trova a Ike, alla fine di un tranquillo vicolo cieco, a un minuto a piedi dalle infrastrutture locali. La posizione della villa coniuga perfettamente privacy e accessibilità, offrendo la massima quantità di sole diurno. ️
Vantaggi principali:
- Tre spaziosi appartamenti, ciascuno con vista panoramica sul territorio circostante, collegati da una scala interna comune.
- Splendida terrazza coperta di 50 mq con tenda da sole elettrica e doccia esterna.
- Il piano terra ha una superficie di 63,05 m2 con un enorme potenziale di adattamento alle varie esigenze.
- Uno spazioso cortile recintato e pavimentato in pietra, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto, oltre ad un garage per un posto.
- Un accogliente giardino con alberi da frutto e una casetta da giardino dietro la casa.
Distribuzione dei locali:
- Piano Terra: tre ampi locali con cinque grandi finestre e locale caldaia.
- Piano terra (148,47 mq): luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni e accesso diretto dal garage.
- Secondo piano (162,03 m2): soggiorno con camino, cucina, balcone, due camere da letto, spogliatoio, bagno, WC separato e studio.
- Terzo piano (108,92 m2): una zona soggiorno/pranzo, due camere da letto, una cucina, un bagno e un terrazzo parzialmente coperto.
Attrezzature e comunicazioni:
- Riscaldamento a pavimento centralizzato al primo e al secondo piano.
- Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo.
- Collegamenti ad acqua, elettricità, fognature e Internet.
- Illuminazione esterna e alimentazione elettrica nel cortile e nel giardino.
Questa incredibile villa è ideale sia per una famiglia numerosa che per l'affitto, grazie alla sua posizione unica e alle infinite possibilità di adattamento.
