Appartamento a Opatija, Croazia, 264 m²

Un'esclusiva villa duplex con vista sulla riviera di Opatija è una combinazione di privacy, lusso e posizione eccellente. Situato in un angolo tranquillo alla fine di una strada senza uscita, è circondato da una vegetazione pittoresca. È il luogo ideale per coloro che cercano un equilibrio tra un'atmosfera tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi necessari. Le bellissime spiagge sono a soli 10 minuti di auto, mentre il centro dell'incantevole Abbazia è a soli 15 minuti. I comodi collegamenti grazie alla vicinanza dell'autostrada rendono gli spostamenti comodi e facili.

• Superficie totale: 264 mq, distribuiti su tre piani, collegati da scala interna.
• Seminterrato: 75,18 m2 - comprende un garage, un locale tecnico per una piscina, un locale caldaia, un magazzino e un quadro elettrico.
• Piano terra: 70,60 m2 più una terrazza coperta di 12 m2 - un soggiorno aperto e luminoso combinato con una moderna cucina e zona pranzo, un bagno per gli ospiti, accesso ad un cortile ben curato con piscina riscaldata, zona prendisole, doccia esterna, barbecue e giardino.
• Secondo piano: 80,27 m2 più balcone coperto di 17,41 m2 - tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ampio balcone con vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.

Il terreno di 320 m2 offre uno spazio squisitamente arredato per il relax e la socializzazione. La piscina riscaldata (24 mq) è circondata da un'area prendisole, un rigoglioso giardino mediterraneo con irrigazione automatica e una zona barbecue, ideale per incontri con familiari e amici. Ci sono quattro posti auto in totale: uno in garage e tre in strada.

Riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica tramite pompa di calore e sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite ventilconvettori. I grandi pannelli di vetro esposti a sud forniscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La villa è completamente arredata con mobili e attrezzature di alta qualità, pronta per essere abitata o affittata.

Questa villa è ideale sia per una comoda vita familiare che come investimento di lusso per affitti turistici. Godetevi ogni giorno ammirando le favolose viste sulla riviera di Opatija.