Appartamento a Opatija, Croazia, 105 m²

Viene offerto in vendita un appartamento con due camere da letto di 105 m2. Si trova al piano terra di un moderno complesso residenziale con piscina comune e magnifica vista sul centro di Opatija e sul Mare Adriatico. La privacy e il comfort sono importanti per i residenti del complesso.

L'appartamento comprende una superficie abitabile chiusa di 75 mq: un ingresso, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ulteriore WC. Separatamente da segnalare la presenza di un ampio loggiato della superficie di 21 mq. Inoltre c'è un posto auto in garage, un deposito per biciclette e un deposito privato di 12 m2.

La struttura è progettata in uno stile architettonico moderno utilizzando i migliori materiali, che stabilisce nuovi standard di lusso. Le piacevoli condizioni abitative sono supportate da un sistema di recupero dell'aria con filtrazione di pollini e allergeni, zanzariere alle finestre, videosorveglianza e videocitofono. La struttura è dotata di una palestra condivisa e di un'area spa. Tutti gli impianti idraulici provengono da Villeroy & Boch, i profili delle finestre sono realizzati in alluminio marrone con triplo vetro isolante, e la facciata è realizzata con una combinazione di sistema DEMIT e pannelli ventilati. L'altezza del soffitto è di 260 cm.

La casa intelligente fornisce il controllo degli accessi alle aree comuni e il controllo delle funzioni dell'appartamento utilizzando il sistema ABB Free@home. Per il massimo comfort sono installate tapparelle elettriche in alluminio e viene utilizzato parquet in rovere di qualità superiore. Le porte d'ingresso sono dotate di protezione antieffrazione e antincendio. Le tecnologie di illuminazione del ghiaccio vengono utilizzate nell'area circostante, nei garage e nei parcheggi, oltre che nelle aree comuni e residenziali. L'ascensore OTIS è elettrico, silenzioso, con cabina di lusso.

Le pareti divisorie Knauf W112 vengono utilizzate per un migliore isolamento acustico. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze, mentre il riscaldamento e la fornitura di acqua calda ad alta efficienza energetica vengono ottenuti utilizzando pompe di calore.

L'appartamento offre condizioni di vita eccezionali nel cuore di Opatija, offrendo viste meravigliose e un elevato livello di comfort.