Casa a Opatija, Croazia, 337 m²

Proponiamo in vendita una casa familiare a Opatija, situata su un terreno di oltre 800 m2 con una superficie utile di 337 m2. La casa, composta da tre piani, si inserisce armoniosamente nella natura circostante e si trova a soli 5 minuti di auto dal centro cittadino. Il curato giardino terrazzato, decorato con ulivi, offre viste panoramiche su Fiume e sulle isole. C'è un'accogliente panca in pietra per rilassarsi all'ombra del verde.

• Numero di piani dell'edificio: tre piani
• Disponibilità dell'ascensore: nessuna
• Terrazza: sì
• Posti auto: un posto in garage
• Aria condizionata: sistema di raffreddamento e riscaldamento autonomo

Il piano seminterrato comprende una spaziosa cucina, un ripostiglio con wc e doccia, dal quale si accede ad una terrazza esterna. C'è anche una cucina estiva e un grande camino esterno. Lo spazio è suddiviso in una parte coperta con colonne e una zona aperta immersa nel verde.

Al piano terra è presente un ingresso, un terrazzo coperto, un ripostiglio, un soggiorno con accesso ad un terrazzo esterno, un corridoio e due camere da letto. La camera da letto principale comprende una cabina armadio e un bagno con doccia e servizi igienici.

Il secondo piano, collegato da scala interna, contiene tre camere da letto e un ampio bagno con sauna, WC e doccia separati, oltre ad una lavanderia. Dal corridoio si accede ad un ampio terrazzo recintato, adibito ad atelier. Due camere da letto hanno accesso ad una terrazza coperta con colonne che si affaccia su Kantarida, Rijeka, sul torrente e sulle isole. Un piano può essere un'unità residenziale autonoma con ingresso separato sul lato nord della casa.

La casa è arredata in stile balneare e non necessita di ulteriori investimenti, è stata ristrutturata nel 1994, e nel 2017 è stato aggiunto il solaio con un nuovo tetto. È installato il riscaldamento centralizzato con elettricità e gasolio, nonché riscaldamento a pavimento nelle aree in ceramica e condizionatori d'aria in alcune stanze.

Grazie alla sua comoda posizione, Rijeka è raggiungibile in 20 minuti, l'aeroporto di Krka in 30 minuti, Trsta in 1 ora e 15 minuti, Pola in 2 ore, Zagabria in 1 ora e 40 minuti.