Appartamento a Opatija, Croazia, 144 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un appartamento recentemente ristrutturato in una pittoresca villa al secondo piano, situata a soli 150 metri dal mare di Opatija. La superficie totale è di 144 m2, di cui 124 m2 di spazio abitativo nell'appartamento principale e un ulteriore monolocale di 20 m2 al piano terra.

L'appartamento copre completamente l'intero piano e comprende quattro stanze con soffitti alti, garantendo spazio e comfort. L'arredamento è arredato in stile classico. Due balconi offrono l'opportunità di godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla zona circostante. Lo spazio luminoso e ventilato dell'appartamento è l'ideale per rilassarsi. ️

Nel 2022 è stato effettuato un adeguamento completo, compresa la sostituzione degli impianti elettrici e idraulici, nonché l'installazione di nuovi infissi in PVC e il rifacimento del tetto. Per il riscaldamento viene utilizzato il riscaldamento centralizzato a gasolio e per un maggiore comfort sono disponibili anche condizionatori d'aria.

Il territorio della casa di circa 1.900 m2 è condiviso da tutti i residenti ed è concepito come un parco paesaggistico, che crea eccellenti condizioni per la privacy nella natura. Il sito si trova in una zona di costruzione, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo. Recentemente sono state posate le nuove lastre di pavimentazione.

Attaccato all'appartamento c'è un garage di 15 m2 e un ulteriore posto auto, che rappresenta un vantaggio significativo in questa posizione.

La proprietà ha la licenza per l'affitto turistico ed è stata affittata con successo per molti anni, il che la rende attraente per gli investimenti. L'eccellente microlocalizzazione ti consente di raggiungere rapidamente l'argine principale di Abbazia, i ristoranti e altre infrastrutture chiave. ️