Casa a Opatija, Croazia, 542 m²

Proponiamo in vendita una spaziosa villa familiare con una superficie totale di 542 m2, situata in una zona tranquilla di Opatija. La villa, situata su un terreno di 1200 mq, unisce funzioni residenziali e commerciali, offrendo ai futuri proprietari molteplici destinazioni d'uso. Tutti gli ambienti sono completamente arredati e dotati di impianto di climatizzazione autonomo sia per il raffreddamento che per il riscaldamento.

Struttura immobiliare:
Piano terra (50 m2): lo spazio precedente della discoteca, pronto per la ristrutturazione. Si compone di un ingresso, un ripostiglio e un WC.
Piano terra (200 mq): un ristorante un tempo famoso con due sale, una cucina, tre dispense, tre bagni, uno spogliatoio, un corridoio, oltre a terrazze coperte e scoperte con splendida vista sul mare.
Secondo piano (110 m2): uno spazioso appartamento con quattro camere da letto con soggiorno, di cui quattro camere da letto, una cucina, un bagno, un balcone coperto e una terrazza con vista sul mare.

I servizi aggiuntivi includono riscaldamento centralizzato a gas, ampi parcheggi interni ed esterni per 15 auto e un ampio giardino, ideale per costruire una piscina o un'area ricreativa. Lo stesso orientamento a sud garantisce una magnifica vista panoramica sul mare.

Vantaggi della posizione: a pochi minuti di auto dal centro di Opatija, il che rende la villa un eccellente investimento immobiliare per vari scopi: da una clinica dentistica a un mini-hotel. I visitatori possono godere del giardino ben curato con fontana, frutteto e un grande barbecue all'aperto.

La villa offre una rara opportunità di sistemazione indipendente in base alle preferenze e alle esigenze personali. La sua posizione garantisce inoltre una comoda privacy, trovandosi in una posizione tranquilla, vicino ad una strada asfaltata.

Abbazia è un'incantevole cittadina balneare sulla costa adriatica, nota per la sua bellezza naturale e l'esclusiva architettura asburgica. È una popolare destinazione turistica con acque cristalline, un ricco patrimonio storico e ricche opportunità di investimento. Qui il mercato immobiliare sta crescendo, offrendo alti ritorni sugli investimenti e attirando investitori stranieri.