Casa a Opatija, Croazia, 328 m²

Offriamo una villa di lusso di 328 m2, situata in una zona tranquilla e verde di Polyana, a pochi minuti di auto dalle prime spiagge e a 2,5 km dal mare. Questa proprietà di alta qualità e accuratamente attrezzata si distingue per un ampio terreno di 870 m2, dotato di una piscina riscaldata e numerosi servizi per il massimo comfort e tranquillità.

La villa è divisa in due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno a pianta aperta pieno di luce naturale, che comprende una cucina moderna, una sala da pranzo e un soggiorno. Da lì si accede ad un ampio terrazzo coperto di 42 mq, ideale per ritrovi e relax estivi. Sempre a questo livello si trova una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Nel giardino è presente uno spazio con camino a legna esterno per piacevoli serate all'aperto.

Al secondo piano ci sono tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un balcone privato per una superficie totale di 32 mq. I balconi offrono viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulla natura circostante, che sottolinea l'attrattiva di questa proprietà.

La casa è dotata di impianti integrati che garantiscono un elevato livello di comfort tutto l'anno: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, climatizzazione tramite Wi-Fi, camino a pellet nella sala da pranzo, impianto solare a tre pannelli e caldaia da 400 litri per il riscaldamento dell'acqua. L'intera struttura è dotata di un sistema di videosorveglianza intelligente e di un sistema di allarme per una maggiore sicurezza.

Il terreno è completamente paesaggistico e recintato, con vegetazione mediterranea accuratamente selezionata e irrigazione automatica. La piscina 8x4 mt è dotata di sistema di riscaldamento tramite pompa di calore e distributore automatico di reagenti chimici. C'è anche un parco giochi per bambini, una zona barbecue, un garage telecomandato e una lavanderia (con una superficie totale di 54 m2). L'ampio cortile può ospitare più di 10 auto, grazie ai cancelli automatici.

Progettata in una combinazione di stili mediterranei e rustici, questa elegante villa offre la perfetta combinazione di costruzione di alta qualità, materiali accuratamente selezionati e design di prima classe. Si trova in una posizione tranquilla, vicino a tutte le infrastrutture più importanti, ed è un'ottima scelta per chi è alla ricerca di una residenza privata di lusso o di un investimento redditizio in una locazione turistica.