Casa a Opatija, Croazia, 102 m²

Offriamo una proprietà unica nella zona di Opatija. Si tratta di una casa indipendente con una superficie di 102,89 m2, situata su un terreno di 154 m2 a soli 500 metri dal mare e dalla spiaggia. La casa ha due piani e un balcone.

Dal giardino e dal piano superiore si aprono viste panoramiche sul mare, su Opatija e sull'isola di Krk. La comoda posizione permette di fare a meno dell'auto, poiché tutte le infrastrutture necessarie sono raggiungibili a piedi: attrazioni turistiche, ristoranti, bar, negozi, la spiaggia e il Lungo Mare. La zona è tranquilla e senza traffico automobilistico intenso, mentre è vicina al centro di Opatija.

• Superficie: 102 m2.
• Numero di piani: 2 piani (piano terra e piano terra), con ingressi separati e scala esterna.
• Condizione: Parzialmente ristrutturato (coppi nuovi, isolamento tetto nel 2023; nuovi serramenti al piano terra nel 2019 e 2021).
• Servizi: Terrazza rifinita (12,31 m2), vista mare parziale, cortile.
• Parcheggio: parcheggio pubblico vicino alla casa (possibilità di ottenere un abbonamento mensile privilegiato per i proprietari).

Una dimora storica di fine '800, ultimata negli anni '50 e '60 del '900. La casa necessita parzialmente di ristrutturazione, il che apre ampie possibilità di adattamento alle preferenze individuali. Il piano terra (61,46 m2) è abitabile e dispone di una camera da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e una terrazza. Il seminterrato (41,42 m2) è destinato alla riqualificazione: è possibile creare un appartamento separato con due stanze, uno studio e un garage.

La struttura dispone di un comodo riscaldamento e raffrescamento tramite energia elettrica, con possibilità di utilizzo di combustibili solidi. Questa è un'offerta rara nel centro di Opatija, dove potrete dare vita alle vostre idee e godere dei vantaggi della vita sulla costa. ️