Appartamento a Opatija, Croazia, 264 m²

Offriamo un'opportunità unica di acquistare una nuova villa double duplex, costruita nel 2022, situata in una zona pittoresca nelle vicinanze di Opatija, a Veprince. La villa è immersa nel verde e nel silenzio, offrendo un'incredibile vista sul mare. A soli 10 minuti di auto dal mare e dalla spiaggia e a 15 minuti dal centro di Opatija. I comodi collegamenti di trasporto e la vicinanza all'autostrada garantiscono un facile accesso.

La superficie totale della villa è di 264 mq, distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra e secondo piano. La villa funziona come un'unica abitazione su tre livelli con scala interna. L'orientamento a sud fornisce la luce solare durante tutto il giorno.

• Seminterrato (75,18 m2): Contiene un garage, locali tecnici per una piscina, un ingresso, una sala macchine, un quadro elettrico e un ripostiglio.
• Piano terra (70,60 m2 + terrazza coperta di 12 m2): soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno per gli ospiti, disimpegno, terrazze coperte ed esterne. Accesso diretto al terreno con piscina.
• Secondo piano (80,27 mq + 17,41 mq balcone coperto): tre camere da letto, tre bagni, ingresso e balcone coperto.

Il terreno di 320 mq dispone di una piscina riscaldata di 24 mq, una zona prendisole, una doccia esterna, un giardino con irrigazione automatica e piante mediterranee, un barbecue con posti a sedere, oltre a tre posti auto esterni.

La casa è dotata di una gamma completa di comfort, tra cui l'aria condizionata autonoma per il riscaldamento e il raffreddamento, nonché il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilconvettori come fonte di temperatura alternativa. La villa è completamente arredata e pronta sia per investimenti residenziali che locativi.

Insieme a un posto auto in garage, sono disponibili in totale quattro posti auto. Ottima proprietà sia per residenza permanente che per investimento.