Casa a Opatija, Croazia, 430 m²

Proponiamo in vendita una spaziosa villa familiare di 430 m2, situata in una zona pittoresca di Pobrim. La proprietà è un ottimo investimento e comprende tre appartamenti completamente attrezzati e arredati. La villa è stata costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2019.

Il primo appartamento, situato al piano seminterrato, ha una superficie di 80,74 mq. Si compone di un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una dispensa. Adiacente ad esso c'è un terrazzo di 15,53 m2.

• Piano terra: soggiorno, cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo di 15,53 mq.
• Piano terra: soggiorno, cucina con zona pranzo, 4 camere da letto, 2 bagni, spogliatoio, disimpegno, ripostiglio, due terrazzi coperti (5,47 mq e 3,04 mq) e un balcone di 0,91 mq.
• Secondo piano: soggiorno, cucina con zona pranzo, 4 camere da letto, 2 bagni, spogliatoio, disimpegno, ripostiglio, due terrazzi coperti (4,53 m2 e 3,04 m2) e due balconi (0,91 m2 e 1,54 m2).

L'area circostante di 1.241 m2 offre completa privacy. C'è una piscina di 40 m2 e una cucina estiva di 30 m2. Ci sono 10 posti auto sul terreno. L'intero territorio è sorvegliato da videosorveglianza e sistema di allarme.

La villa dispone di tutti i comfort moderni: riscaldamento elettrico centralizzato, aria condizionata autonoma, collegamento alle reti idrica ed elettrica, nonché fognatura urbana, Internet e TV satellitare.

La posizione della villa è ideale sia per la vita familiare che per scopi di investimento. Ci sono negozi, parchi, un centro sportivo, un ufficio postale, una banca, un centro fitness, un parco giochi, un asilo e una scuola raggiungibili a piedi. Il mare è a soli 1000 metri. Ottimi collegamenti con gli autobus urbani.

La vista sul mare, le ampie terrazze con una superficie totale di 100 m2 e le ottime condizioni della villa ne fanno un'offerta interessante sul mercato. Il certificato energetico è in fase di ottenimento.