Casa a Opatija, Croazia, 275 m²

Proponiamo in vendita una moderna villa familiare situata in una zona tranquilla e verde di Polane, vicino alla città di Icici, in Croazia. La villa si trova su un terreno di 1073 m2 e dispone di numerosi servizi, tra cui una magnifica vista sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole circostanti.

La superficie totale della villa è di 275 mq, e sul territorio adiacente è presente una piscina di 37 mq. L'edificio è stato progettato utilizzando materiali naturali e di alta qualità, che gli conferiscono un aspetto lussuoso.

• Souterens (74 m2): locale caldaia, garage per 2 auto e ripostiglio.
• Piano terra (102 mq): corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno.
• Piano terra (99 mq): Un disimpegno, tre camere da letto, uno studio e due bagni.

La villa dispone di due balconi (5 m2 ciascuno) e due ampie terrazze (19 m2 ciascuna), che offrono viste panoramiche mozzafiato sul mare e su Uchka.

La villa è dotata di una varietà di tecnologie e sistemi moderni:

• Il tetto è realizzato con tegole in argilla e facciate con isolamento termico, decorate con intonaco decorativo e pietra naturale.
• Recinzioni innovative in acciaio inox e vetro su terrazzi e balconi.
• Pavimenti in piastrelle su vialetti e parcheggi.
• La piscina è rivestita con mosaici di vetro, illuminazione e pietra naturale intorno.
• Le apparecchiature elettriche comprendono televisione, internet, telefono, videosorveglianza, cancelli automatici e tapparelle elettriche.
• Finestre e porte scorrevoli con persiane in alluminio, protezione solare.
• Sistema di climatizzazione multisplit, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento.
• Illuminazione esclusiva della facciata e del giardino, irrigazione automatica.

L'esterno e il giardino sono arredati in tradizionale stile mediterraneo con prati ben curati e un'area verde. La vicinanza ad aree naturali e a numerose attrazioni rende questa villa unica per posizione e condizioni abitative.