Casa a Opatija, Croazia, 247 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una magnifica nuova casa familiare situata in una comunità recintata con una vista mozzafiato sul Golfo del Quarnero. La villa, arredata in stile moderno, offre tutte le condizioni per una vita confortevole e lussuosa.

Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile totale: 247 m2, inclusa una superficie commerciale di 797 m2.
• Tre piani: seminterrato, primo piano e secondo piano.
• Completamente arredato.
• Non c'è balcone, ma c'è una spaziosa terrazza.
• Impianto di climatizzazione autonomo con funzione di riscaldamento e raffreddamento.

Dettagli sull'alloggio:

• Al piano terra (78 m2) si trova un ampio soggiorno con ampie vetrate, una cucina con zona pranzo e un WC.
• Al secondo piano (94 mq): tre camere da letto con bagno privato, di cui una con balcone vista mare.
• Al piano seminterrato si trovano una sala fitness (36 m2), un locale caldaia (33 m2), una sala macchine della piscina (6 m2), un ripostiglio e un garage per tre auto.

Il cortile si estende su una superficie di 350 mq, compreso il giardino, una piscina di 30 mq con zona salotto e due posti auto esterni. L'acqua della piscina è riscaldata da un efficiente sistema Astral, che aumenta la stagione di utilizzo di 4 mesi.

La superficie utilizzabile dell'intero terreno è di 550 m2. Il mare dista solo 1,5 km in linea d'aria, e la spiaggia più vicina è a circa 3 km di strada. La villa si trova vicino a Opatija e al Parco Naturale Uchka, e l'aeroporto internazionale si trova a 50 km. La villa è costruita e attrezzata utilizzando materiali e sistemi di alta qualità come il sistema di facciata STO, i sistemi di facciata in alluminio Vicona, le porte Schuco e i sistemi di climatizzazione Bosch ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento su pompe di calore. ️

È un'opzione ideale per chi vuole affittare, così come per creare una lussuosa casa familiare.