Casa a Opatija, Croazia, 542 m²

Villa familiare in vendita nella pittoresca zona di Pobria, vicino a Opatija, con una superficie totale di 542 m2. La proprietà comprende parti residenziali e commerciali e si trova su un terreno di 1200 mq. La villa offre un'impressionante vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.

L'edificio si sviluppa su più livelli:

• Souteren (50 mq): qui c'era una discoteca, che può essere trasformata per soddisfare diverse esigenze.
• Piano terra (200 mq): precedentemente adibito a ristorante, ideale per organizzare uno spazio commerciale. La struttura comprende due saloni, una cucina, tre magazzini, tre bagni e terrazzi con vista mare.
• Secondo piano (110 m2): appartamento con quattro camere da letto con ampio soggiorno, cucina, bagno, balcone coperto e terrazzo.

Caratteristiche della struttura:

• Riscaldamento: centralizzato a gas, integrato da condizionatori per il raffrescamento e il riscaldamento.
• Parcheggio: ampio, fino a 15 auto.
• Terreno: giardino ben curato, adatto per la realizzazione di una piscina o altre strutture ricreative.
• Orientamento: esposizione sud, vista mare.

La posizione unica e il design della villa consentono di variarne l'utilizzo: dall'alloggio privato all'attività commerciale (mini-pensione, ambulatorio medico, ristorante). La vicinanza a Opatija offre un comodo accesso a tutti i servizi urbani.

Abbazia è una delle località turistiche più attraenti della costa adriatica con una ricca storia e attrazioni, panorami pittoreschi e un'ampia scelta di spiagge. La città è nota per i suoi capolavori architettonici del periodo asburgico e per le eccellenti opportunità di investimento, che offrono la prospettiva di un rapido ritorno sull'investimento.