Casa a Opatija, Croazia, 542 m²

Proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare con una superficie totale di 542 m2 con un'ampia superficie per attività commerciali — 1.742 m2. La proprietà si trova nella zona di Pobri, a pochi minuti dal centro di Opatija, è ben tenuta e gode di una magnifica vista sul mare.

Situata su un ampio terreno di 1.200 m2, questa villa offre molte possibilità grazie alla sua disposizione e posizione uniche.:

• Souten (50 m2): un'ex discoteca, pronta per la trasformazione. Si compone di un ingresso, un ripostiglio e un WC.
• Piano terra (200 m2): Un ristorante già famoso, perfetto per essere convertito in uno spazio commerciale. Comprende due corridoi, una cucina, tre magazzini, tre servizi igienici, un guardaroba, un corridoio e terrazze con spettacolare vista sul mare.
• Secondo piano (110 m2): uno spazioso appartamento con quattro camere da letto composto da soggiorno, quattro camere da letto, cucina, bagno, balcone coperto e terrazza con vista sul mare.

Ulteriori vantaggi includono riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata, ampio parcheggio paesaggistico per 15 auto, orientamento sud con splendida vista sul mare. L'ampio terreno consentirà la costruzione di una piscina o di altre strutture ricreative.

Questa proprietà diventa un'opportunità di investimento unica adatta a vari scopi, come la creazione di una clinica odontoiatrica, un ristorante o un mini-hotel. La vicinanza a Opatija, un ampio parcheggio e un ampio territorio aprono molte prospettive per i futuri proprietari.

La proprietà si trova in una strada tranquilla e silenziosa, accanto a una strada asfaltata, creando le condizioni ideali per uno spazio privato o aziendale. La distanza dal mare è di 830 metri in linea retta. La famosa località di Abbazia, che offre una vasta gamma di spiagge, mare limpido e infrastrutture turistiche ben sviluppate, dista solo 2,8 km.

Abbazia è una delle destinazioni turistiche più famose della costa adriatica, famosa per il suo patrimonio storico e le meravigliose ville che hanno conservato lo splendore dell'epoca austro-ungarica. Grazie all'elevata domanda e all'attrattiva per gli investitori, il mercato immobiliare di Abbazia mostra una crescita costante.