Casa a Opatija, Croazia, 482 m²

Una casa privata con una superficie di 482 m2 e una superficie commerciale di 730 m2 si trova a soli 100 metri dal mare con una vista mozzafiato sul porto, sulle isole di Krk, Cres e Uchka. La casa si trova a Ike, alla fine di una breve strada senza uscita, a solo un minuto a piedi dalle infrastrutture locali, in una posizione ideale, lontano dalla strada principale.

• Tre appartamenti spaziosi, ciascuno con vista e una terrazza panoramica comune di 50 m2.
• Il piano secondo, della superficie di 63,05 mq, comprende tre locali con cinque ampie finestre e locale caldaia, adatti a vari usi, tra cui quello residenziale.
• Il piano terra ha una superficie di 148,47 mq ed offre un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina, due camere matrimoniali e ampi bagni, oltre ad un garage con ingresso separato.
• Il piano superiore comprende una zona giorno con camino e un'ampia cucina con balcone collegata direttamente alla cucina; due camere matrimoniali, una cabina armadio, un bagno e una toilette separata con lavabo. C'è anche un ufficio con ingresso dall'appartamento o dal vano scala.
• Il secondo piano è composto da una zona soggiorno/pranzo, una camera doppia e una singola, una cucina e un ampio bagno. Nelle vicinanze si trova una terrazza sul tetto parzialmente coperta (50 m2) con tenda da sole elettrica e doccia esterna.

La casa ristrutturata e legalizzata è circondata da un terreno recintato con cortile verde ben curato e rivestito in pietra, con possibilità di parcheggio fino a 3 auto, oltre a garage per una macchina. C'è un giardino con alberi da frutto e una casetta da giardino dietro la casa.

Tutte le comunicazioni necessarie: approvvigionamento idrico, fognatura, elettricità (anche trifase), riscaldamento dell'acqua con elettricità o collettori solari, aria condizionata parziale, connessione telefonica, Wi-Fi e TV satellitare. Il riscaldamento del primo e del secondo piano è assicurato da un impianto a combustibile liquido o elettrico, al piano terra da forni ad accumulo.

Proprietà ideale per una famiglia numerosa con un alto potenziale di locazione.