Casa a Opatija, Croazia, 280 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un duplex recentemente ristrutturato in una tranquilla zona residenziale di Opatija, situata a soli 300 metri dal centro della città e 470 metri dal mare. Questa spaziosa proprietà, con una superficie totale di 280 m2, comprende un garage e offre sette posti auto aggiuntivi.

In breve la disposizione: la proprietà è composta da tre livelli: un seminterrato, un piano terra e un secondo piano con un alto piano mansardato. Al piano seminterrato troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, oltre a terrazzo coperto e ripostiglio esterno. Il piano terra dispone di un appartamento in cui è possibile organizzare due appartamenti distinti con uscite dai lati nord e ovest. La parte orientale della facciata comprende un balcone, mentre sul lato sud si trova un ripostiglio separato. L'appartamento duplex al secondo piano comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un ballatoio.

I principali vantaggi sono un sistema di climatizzazione individuale con funzioni di riscaldamento e raffreddamento, la presenza di un ampio cortile di 500 mq e la possibilità di ampliare i posti auto trasformando il giardino. La certificazione energetica di classe "A" conferma l'elevato livello di efficienza energetica dell'edificio. L'ultimo ammodernamento, durante il quale è stata aggiornata la facciata, è stato completato nel 2017.

La posizione è uno dei vantaggi principali: a soli cinque minuti a piedi si trovano tutte le principali infrastrutture urbane, incluso il famoso terrapieno Carmen Silva, che offre un'atmosfera tranquilla e accogliente. La proprietà è ideale sia per residenza permanente che per affitto redditizio. Il potenziale acquirente avrà l'opportunità di continuare l'attività già sviluppata di affittare cinque appartamenti ad alta occupazione durante tutto l'anno.