Casa a Opatija, Croazia, 758 m²

Proponiamo in vendita una villa indipendente con una superficie abitabile di 758 m2, situata nel centro di Opatija, su un terreno di 722 m2. La villa è composta da piano interrato, piano terra, secondo piano e mansarda. Al piano seminterrato si trova una cantina con barbecue, sauna, palestra, sala macchine e un garage con due posti auto.

Il piano terra è composto da due appartamenti con ingressi separati. Il primo appartamento comprende un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un bagno e due camere da letto. Il secondo appartamento comprende un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno e una camera da letto. Ogni appartamento ha accesso ad un cortile ben curato con piscina, zona solarium e barbecue.

Ai piani primo e secondo è presente un appartamento disposto su tre livelli collegato al piano interrato. Al piano terra dell'appartamento si trova un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, wc e due camere da letto. Al secondo piano si trova una camera matrimoniale, uno spogliatoio, un bagno e una stanza con vasca idromassaggio. Ogni piano ha la propria terrazza e una magnifica vista sul mare, che dista solo 150 metri.

La villa è costruita con materiali di alta qualità. Il seminterrato e le altre opere in calcestruzzo sono realizzati in cemento impermeabile, con ulteriore isolamento idrico e termico e rinforzati con un muro di blocchi di cemento. L'aria fresca e l'illuminazione naturale sono fornite dai lucernari ACO. Le pareti sono rivestite con blocco ceramico di alta qualità dello spessore di 30 cm, la facciata termica è in silicone, spessore 10 cm, con elementi in materiale composito di alluminio.

Giunto completo in alluminio, produttore tedesco SCHÜCO. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti dalle pompe di calore del marchio DAIKIN. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento/raffreddamento a pavimento e soffitto. I bagni sono dotati di apparecchiature di rinomati produttori: Villeroy Boch, Geberit, Viega e Paffoni. La villa è protetta da sistema antieffrazione e videosorveglianza.

La casa dispone di un garage e quattro posti auto in comune. ️