Appartamento a Opatija, Croazia, 222 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un lussuoso attico duplex in una delle zone più prestigiose e tranquille della riviera di Opatija, Punta Kolova. Questa proprietà eccezionale offre un livello eccezionale di lusso e privacy, straordinari spazi esterni e viste mozzafiato sul Golfo del Quarnero. A pochi minuti a piedi dal mare e dalla famosa zona pedonale del Lungo Mare.

Residenza:
La superficie totale è di 222 m2, compresi tutti gli annessi. Attico duplex con ballatoio, orientato a sud-est. Illustrato con documentazione ben curata e completa.

Interni:
Al piano inferiore si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino, che costituisce l'elemento centrale dello spazio, collegato ad un'elegante cucina e sala da pranzo. Sono inoltre presenti due camere da letto con bagno privato, uno spogliatoio, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico, che garantisce un elevato livello di comfort e funzionalità. Il livello superiore, la galleria, è un'area più intima: un ulteriore soggiorno, una camera da letto, un bagno, una mini palestra, un balcone e una terrazza con un'impressionante vista sul mare.

Servizi esterni e aggiuntivi:
Il valore speciale di questo oggetto è legato agli spazi esterni, che sono rari per una zona simile di Opatija. Il terreno ben curato di circa 180 m2 crea la sensazione di una villa privata in riva al mare. I proprietari dispongono di ampie terrazze, un giardino privato, una vasca idromassaggio, una cucina estiva con barbecue e un rapporto perfettamente equilibrato tra aree soleggiate e ombreggiate, ideale per attività ricreative all'aperto durante tutto l'anno.

Parcheggio:
Posto auto privato coperto e ulteriore parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Funzionalità aggiuntive:
Nello stesso edificio è possibile acquistare ulteriori unità: un appartamento al piano terra di circa 140 mq e un appartamento più piccolo di circa 22 mq, ideale per creare una residenza privata con più unità abitative o come concetto di investimento premium.

Posizione:
Abbazia, quartiere Punta Colova. A pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge, nelle immediate vicinanze della zona pedonale Lungo Mare, a pochi passi dal centro di Opatija e Icici. È un ambiente tranquillo con un elevato livello di privacy.

È ideale per gli acquirenti che cercano una casa che combini posizione prestigiosa, volume, opportunità uniche e lusso, che raramente si trovano nel mercato di Opatija. La proprietà è progettata per coloro che apprezzano lo spazio, la privacy e la qualità architettonica.