Casa a Opatija, Croazia, 247 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una magnifica villa che unisce comfort ed eleganza in una pittoresca comunità recintata con vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Questa villa recentemente arredata è stata attentamente pianificata e si trova a pochi chilometri da Opatija e dal Parco Naturale Uchka, e l'aeroporto più vicino è a meno di 50 km di distanza.

La villa di 247 mq è equamente distribuita su tre livelli: seminterrato, primo e secondo piano. Al piano terra, che ha una superficie di 78 m2, si trova un ampio soggiorno con grandi finestre, un'accogliente cucina con zona pranzo e un bagno. Al secondo piano, con una superficie di 94 mq, ci sono tre camere da letto con bagno privato, una delle quali ha un balcone con splendida vista sul mare. Nel seminterrato si trova una sala fitness con una superficie di 36 m2, un locale caldaia (33 m2), una sala macchine della piscina (6 m2), un ripostiglio e un garage per tre auto.

Questa villa di lusso è costruita con i migliori materiali: sistema di facciata STO, sistemi di facciata in alluminio Vicona, porte Schuco e sistema di climatizzazione e riscaldamento ad alta efficienza Bosch. E' presente l'impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. Il sistema di climatizzazione autonomo garantisce un raffreddamento e un riscaldamento confortevoli.

La superficie del terreno è di 550 mq, compreso un giardino privato e una piscina di 30 mq con area salotto attrezzata. Nel cortile c'è abbastanza spazio per parcheggiare due auto. La piscina è dotata di un efficiente sistema di pompaggio Astral, che ne consente l'utilizzo per ulteriori quattro mesi all'anno.

La straordinaria posizione della villa offre la vicinanza al mare: dista solo 1.500 metri in linea retta e la spiaggia più vicina è a circa 3 km di distanza. È la scelta ideale per coloro che cercano un investimento in una proprietà in affitto o in una casa familiare di lusso.