Appartamento a Opatija, Croazia, 79 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un appartamento di lusso situato in una villa austro-ungarica splendidamente conservata costruita nel 1903 nel cuore di Opatija. La villa comprende solo quattro appartamenti e si trova a soli 80 metri dal mare, dalla spiaggia e dalla passeggiata del Lungomare. Il tetto aggiornato e l'ottimo stato della scala, le cui porte e finestre d'ingresso sono state sostituite nel 2019, sottolineano il comfort moderno dell'architettura storica.

L'appartamento occupa l'intero terzo piano (l'ultimo) ed ha una superficie di 79,15 mq. Comprende due camere da letto, di cui la camera padronale è dotata di bagno privato e cabina armadio, anche la seconda camera ha il proprio bagno. Un soggiorno combinato con cucina e zona pranzo, un WC separato e un ingresso completano lo spazio. Il soggiorno e la camera da letto principale sono dotati di balcone alla francese e offrono una vista spettacolare sul mare.

L'interno è stato completamente rinnovato nel 2020, compresa la sostituzione di tutte le comunicazioni, lo smantellamento delle pareti, il ripristino dei pavimenti in parquet di rovere e l'installazione di controsoffitti con illuminazione integrata. I bagni sono stati completamente ristrutturati, sono stati aggiunti i pavimenti riscaldati, sono stati eseguiti i lavori per l'installazione di una nuova fognatura verticale, sono stati sostituiti gli infissi esterni e la falegnameria esterna ed è stato eseguito un ulteriore isolamento termico. L'appartamento è arredato utilizzando materiali di lusso: cucina in kerakoma, elettrodomestici Bosch, letti Wollbett, mobili Natuzzi e Daikin per il riscaldamento e il raffrescamento.

L'appartamento dispone di un proprio parcheggio, situato sotto una barriera di sicurezza, nonché di un magazzino curato e ristrutturato in loco. Classificato come 5 stelle, questo appartamento è un ottimo investimento da affittare, nonché un'eccellente opportunità di acquisto per le vacanze o la residenza permanente in una posizione pittoresca.