Casa a Opatija, Croazia, 264 m²

Questa villa esclusiva con vista panoramica sulla riviera di Opatija unisce privacy, lusso e posizione eccellente. La villa si trova immersa nel verde alla fine di una tranquilla strada laterale, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle principali infrastrutture. A soli 10 minuti di auto troverete le bellissime spiagge di Opatija e a 15 minuti di auto il pittoresco centro della città. I comodi collegamenti grazie alla vicinanza dell'autostrada rendono gli spostamenti piacevoli e facili. ️

La superficie totale della villa è di 264 m2 ed è distribuita su tre livelli con scala interna.:

• Seminterrato (75,18 m2): comprende un garage, un locale tecnico per una piscina, una sala macchine, un ripostiglio e un quadro elettrico.
• Piano terra (70,60 m2 + terrazza coperta di 12 m2): ampio soggiorno collegato ad una moderna cucina e zona pranzo, bagno per gli ospiti, accesso ad un terreno ben curato con piscina riscaldata, zona prendisole, doccia esterna, barbecue e giardino.
• Secondo piano (80,27 mq + 17,41 mq balcone coperto): tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ampio balcone con vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.

Il terreno circostante di 320 m2 è elegantemente arredato e offre un'atmosfera ideale per il relax e la socializzazione. La piscina riscaldata è circondata da un'area solarium, mentre il curato giardino mediterraneo è dotato di irrigazione automatica e barbecue esterno per incontri con familiari e amici. I posti auto disponibili in totale sono quattro: uno in garage e tre nel parcheggio condominiale.

Il riscaldamento ad alta efficienza energetica viene effettuato tramite una pompa di calore e un sistema di riscaldamento e condizionamento tramite ventilconvettori. Le grandi facciate in vetro esposte a sud forniscono abbondante luce naturale. La villa è completamente arredata e dotata di mobili ed elettrodomestici di alta qualità, pronta per essere abitata o affittata.