Appartamento a Opatija, Croazia, 103 m²

Un appartamento unico in vendita in una posizione prestigiosa nel cuore di Opatija, a soli 100 metri dal Lungomare e dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano di una storica villa urbana composta da sette appartamenti e si estende su una superficie di 103 mq.

La superficie abitabile è di 95,38 m2, completata da quasi 10 m2 di balcone, l'unico in questa strada, cosa rara. Nel 2018 l'appartamento è stato completamente ristrutturato, compreso il rinnovamento delle comunicazioni e della falegnameria. Attualmente è suddiviso in due unità abitative distinte.

• Il primo appartamento: 52,79 m2, situato sul lato sud-est, ha un balcone con vista sul centro città, sul monte Uchka e in parte sul mare.
• Il secondo appartamento: 42,59 m2, a nord-ovest, comprende un ripostiglio al piano seminterrato con una superficie di 11,70 m2.

Ogni parte ha il proprio ingresso separato e collegamenti indipendenti, mentre è presente la documentazione per la separazione ufficiale. Se lo si desidera, possono essere combinati in un'unica zona giorno con tre camere da letto.

L'edificio storico è un bene culturale, con un tetto aggiornato ed è prevista la ristrutturazione della facciata. Non è presente un parcheggio, ma per i residenti è disponibile un biglietto di parcheggio privilegiato. Tutte queste caratteristiche offrono un'eccellente opportunità per vivere, affittare o investire nel centro di Opatija.