Appartamento a Opatija, Croazia, 171 m²

Proponiamo in vendita un lussuoso appartamento a due piani di 171 m2, situato in un nuovo progetto nel villaggio di Pobri, Opatija. Questa moderna struttura simile a una villa gode di un elevato grado di autonomia e privacy, offrendo tutte le condizioni per un soggiorno confortevole.

L'appartamento si trova nell'edificio numero 2, lontano dalla strada, con orientamento sud-ovest. La superficie abitabile totale è di 162,29 m2 e al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (66,39 m2), oltre a un corridoio d'ingresso, WC, lavanderia e locale caldaia. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale è inoltre dotata di uno spogliatoio e di una loggia di 8,28 m2.

L'appartamento dispone di un accogliente appezzamento di terreno con una superficie di 65,76 m2 con verde già piantumato e una piscina idromassaggio (2x2 m). La struttura prevede tre posti auto (37,50 mq) nel parcheggio condominiale antistante l'edificio.

Una caratteristica importante della struttura è l'uso di materiali da costruzione di alta qualità e soluzioni ingegneristiche ponderate. Tutti i soggiorni sono dotati di un sistema di riscaldamento a pavimento Vaillant. Nell'appartamento sono installati sistemi di climatizzazione Daikin con modalità split multicanale per il periodo primaverile e autunnale e per il raffrescamento.

Gli interni sono arredati in stile moderno: piastrelle in ceramica lucida sul pavimento, pregiato parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, camere da letto e spogliatoi. I bagni e le toilette sono dotati di impianti idraulici e accessori di fascia alta come Villeroy Boch e Grohe.

L'azionamento elettrico delle tapparelle e la predisposizione per l'installazione dei pannelli solari sottolineano la modernità della struttura. L'incantevole vista sul mare dalla mattina presto fino a tarda sera rende il soggiorno qui particolarmente piacevole.

La posizione dell'appartamento offre una comoda vicinanza al centro di Opatija (solo 2,4 km, 5 minuti in auto) e ad altri punti chiave: il centro di Matulia è a 1,5 km, a 10 km e l'aeroporto di Rijeka a 35 km. Destinazioni internazionali nelle capitali di paesi come Austria, Germania e Ungheria si trovano nelle vicinanze, a circa 500 km di distanza.