Appartamento a Opatija, Croazia, 103 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un'opportunità unica per diventare proprietario di un'elegante residenza nel centro della storica località di Opatija. L'elegante proprietà occupa il secondo piano di una prestigiosa villa austro-ungarica, a pochi passi dal mare e dalla famosa passeggiata Lungomare. Questa straordinaria proprietà è stata ristrutturata nel 2018 per creare due appartamenti indipendenti con ingressi separati, pur mantenendo l'atmosfera originale delle tradizionali residenze di Abbazia con soffitti alti e grandi finestre piene di luce naturale.

La superficie abitabile totale è di circa 95 m², e c'è anche un ampio balcone che si estende per l'intera larghezza della facciata della villa - una caratteristica rara nel centro storico di Opatija. L'appartamento più grande comprende un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e accesso diretto al balcone. Da qui si possono vedere le eleganti ville storiche di Opatija, il verde del Monte Maggiore e viste parziali sul mare.

Il secondo appartamento si trova nella parte più tranquilla della villa e comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La proprietà comprende anche un ampio locale deposito privato al piano interrato dell'edificio. Ingressi indipendenti e contatori separati rendono questa proprietà estremamente flessibile per uso personale, vita stagionale, sistemazione per gli ospiti o come investimento. È possibile collegare facilmente gli appartamenti in un'unica grande residenza con diverse camere da letto.

La principale differenza di questa proprietà è la sua posizione eccezionale. Il mare, le spiagge, i bar, i ristoranti e le boutique sono a pochi minuti di distanza, offrendo ai proprietari un'immersione completa nello stile di vita unico del centro di Abbazia.

• Posizione prestigiosa nel centro di Abbazia
• A soli 100 metri dal mare e dal Lungomare
• Villa storica austro-ungarica
• Ampio balcone lungo tutta la facciata
• Due appartamenti indipendenti con ingressi separati
• Possibilità di accorpare in un'unica residenza
• Soffitti alti e pavimenti in parquet originali
• Ideale per vivere o investire

Distanze:

• Lungomare: 100 mt
• Spiaggia: 150 m
• Fiume: 15 minuti in macchina
• Aeroporto di Rijeka: circa 35 minuti
• Lubiana: circa 2 ore
• Vienna / Monaco / Budapest: circa 5 ore

Gli immobili con tali caratteristiche e ubicazione sono estremamente rari. Questa proprietà eccezionale è pronta per diventare la tua nuova casa o un investimento redditizio.