Casa a Opatija, Croazia, 280 m²

In vendita una moderna villa plurifamiliare a Opatija, situata in una tranquilla zona residenziale, vicino al centro della città. È stato costruito nel 1966 e ha completato l'ultima ristrutturazione nel 2017, compreso il rifacimento della facciata. Certificato energetico di classe "A".

La casa ha una superficie totale di 280 mq ed è suddivisa su tre piani: piano terra, piano terra e un piano con soffitto alto mansardato. Ogni livello offre spazi abitativi con disposizione e funzionalità uniche, rendendo questa proprietà ideale sia per la vita che per l'affitto. È possibile suddividere le attuali planimetrie in appartamenti indipendenti.

• Al piano seminterrato troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, terrazzo coperto e magazzino esterno.
• Al piano terra si trova un appartamento con possibilità di trasformazione in due ambienti abitativi separati. Comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un balcone situato lungo la facciata est. C'è anche un magazzino separato sul lato sud.
• All'ultimo piano si trova un attico duplex, diviso in due funzionali unità abitative. Ogni unità è composta da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un soppalco. Lungo tutta la facciata corre anche un balcone.

Al momento, la casa è completamente pronta per essere abitata o affittata. Il futuro proprietario potrà facilmente unirsi all'attività esistente di affitto di cinque appartamenti, che sono costantemente richiesti durante tutto l'anno.

C'è un garage per un posto e un ampio parcheggio per sette auto, che può essere ampliato ristrutturando un terreno privato di 500 mq. I posti auto in totale sono otto, di cui uno in garage.

Il centro città è a soli 300 metri e il mare a 470 metri. Accanto alla casa si trova la famosa passerella Carmen Silva, che crea un'atmosfera di tranquillità e privacy. Tutti i servizi e le infrastrutture necessarie della città si trovano a pochi passi.