Casa a Opatija, Croazia, 250 m²

Viene proposta in vendita una moderna villa bifamiliare con una superficie abitabile di 250 m² e un orientamento sud-est. La villa è disposta su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano.

Al piano seminterrato troviamo un garage, un ripostiglio/officina e un locale caldaia. L'ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si trova un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera da letto con bagno en-suite e guardaroba.

La scala interna collega tutti i livelli della casa. Al piano terra ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un ampio terrazzo. Sullo stesso livello trova spazio una home gym o una sala giochi per bambini, oltre ad un ripostiglio con lavanderia. Al secondo piano si trova la camera da letto principale con il proprio bagno e una lussuosa terrazza dove si trova una piscina a sfioro con una fantastica vista sul mare, sulla città di Fiume e sull'intero Golfo del Quarnero. Da questa terrazza è possibile accedere ad un'altra grande terrazza sul lato nord-ovest della casa, da dove si può godere di una splendida vista sul Monte Uchka e sui tramonti.

La casa è costruita con materiali di alta qualità e ha una disposizione interna ben studiata. Le aree comuni sono al centro dell'attenzione, mentre le camere da letto garantiscono la massima privacy e comfort ai residenti. Tutta la casa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento e sistemi di climatizzazione per il raffreddamento e il riscaldamento. La villa è certificata secondo la classe di risparmio energetico A+.

L'area adiacente di 416 mq dispone di quattro posti auto e un posto auto in garage. Davanti alla casa c'è un piccolo giardino con piante mediterranee e agrumi.