Appartamento a Opatija, Croazia, 183 m²

Un elegante residence con vista panoramica sul mare e una spaziosa terrazza si trova a Ičići (Riviera di Opatija). In una zona tranquilla ed elevata, questa eccezionale proprietà occupa un intero piano di un'elegante villa mediterranea, offrendo una rara combinazione di privacy, spazio e vista aperta sul Golfo del Quarnero. La residenza è immersa nel verde e inondata di luce tutto il giorno grazie al suo orientamento ideale a sud, sud-est e sud-ovest, offre panorami ininterrotti sul mare, sull'isola di Cres e sulle pendici del Parco naturale Učka, creando un'atmosfera che supera le offerte standard sul mercato immobiliare.

• Superficie abitabile: circa 185 m²
• Ampia terrazza parzialmente coperta con vista panoramica sul mare
• 3 camere da letto / 2 bagni
• Soggiorno aperto con accesso diretto alla terrazza
• Ripostiglio privato di circa 20 mq
• Posto auto garantito nel parcheggio pubblico

L'ampio soggiorno, combinato con la cucina e la sala da pranzo, è enfatizzato da grandi vetrate che sfumano il confine tra spazio interno ed esterno. Molteplici uscite conducono ad un'imponente terrazza, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un'ulteriore cameretta ideale per il lavoro o gli ospiti, e due bagni elegantemente arredati.

La residenza viene messa in vendita da un investitore che originariamente l'ha costruita per le proprie esigenze; nonostante ciò, lo spazio non è mai stato utilizzato ed è in condizioni quasi nuove.

• Pavimenti in legno esotico (merbau)
• Cucina su misura con elettrodomestici da incasso
• Infissi di alta qualità (Finstral)
• Porte interne e d'ingresso di alta qualità
• Dettagli accuratamente selezionati come illuminazione ed elementi decorativi di Murano

L'atmosfera accogliente del soggiorno è ulteriormente sottolineata dal camino.

• Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento (ventilconvettori)
• Preparazione centralizzata dell'acqua calda
• Ulteriore spazio al piano interrato con possibilità di realizzare zona relax o sauna

La struttura è a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e dalla famosa passeggiata Lungomare (circa 400 m), nonché vicina al porto turistico di Icici e a tutti i servizi necessari. La vicinanza ad Abbazia (4 km) e Rijeka (15 km) sottolinea il valore a lungo termine di questa microlocalizzazione. La residenza rappresenta un'eccezionale opportunità di acquisizione, combinando spaziosità, costruzione di alta qualità e una posizione unica con vista sul mare aperto.

Ideale sia per uso privato che per investimenti a lungo termine in una delle località più ambite del Quarnero.