Casa a Opatija, Croazia, 600 m²

Proponiamo in vendita una lussuosa villa familiare di architettura moderna, situata sui pendii sopra il porto turistico di Icici, vicino a Opatija. La villa si estende su 600 m2 e si trova su un terreno ben curato di 2.300 m2.

La villa è composta da tre piani collegati da ascensore interno. Al piano terra si trova un'area SPA con piscina, sauna e sala fitness, che si apre su un ampio terrazzo con zone soleggiate e relax. Proprio di fronte si trova una "parete doccia" unica, che la sera crea un'atmosfera speciale grazie all'illuminazione del giardino. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con bagno e una cantina con cigar room.

Al secondo piano si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, che si apre su ampie terrazze con vista sul mare. Ci sono anche due camere da letto con bagno, un WC, uno spogliatoio e un ripostiglio.

Il terzo piano comprende una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, da cui si accede ad un ampio terrazzo, oltre a un'altra camera da letto con bagno privato e terrazzo.

L'interno della villa è realizzato utilizzando un sistema di controllo della casa intelligente, un sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento e un sistema di aria condizionata. Per la decorazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità: serramenti in alluminio, pietra Cotto d'Este e teak birmano nella zona SPA, parquet Listone Giordano nel soggiorno, nelle camere da letto e nei bagni. Le luci interne ed esterne sono realizzate dal marchio iGuzzini. Parte della facciata è rivestita in pietra di Brac.

Per garantire la sicurezza, il territorio è dotato di ingresso e cancello in pietra illuminato, ed è inoltre sorvegliato da un sistema di allarme e da una moderna videosorveglianza.

Il parcheggio comprende un garage per due auto (54 m2) e quattro posti auto condivisi. Il locale tecnico dispone di attrezzature per la piscina e impianti di riscaldamento e raffreddamento.

La villa si trova in una zona pittoresca, garantendo privacy e lusso, nonché la vicinanza alle infrastrutture urbane e alle attrazioni di Opatija.