Appartamento a Opatija, Croazia, 120 m²

Offriamo un appartamento esclusivo a Ičići, a pochi minuti a piedi dal mare, che rappresenta l'ideale dell'edilizia moderna nel Quarnero. L'appartamento fa parte di un nuovo complesso di lusso, il cui completamento è previsto nella primavera del 2027. Si tratta di un piccolo complesso residenziale composto da sette appartamenti di prima classe, una piscina comune e un garage sotterraneo.

L'appartamento ha una superficie interna di 98,21 mq e una superficie totale stimata di 120,11 mq. Il layout include:

• atrio;
• dispensa;
• due camere da letto;
• due bagni;
• ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta che si apre su un'imponente terrazza di 40,93 m².

L'appartamento ha un terreno di 106,25 m², un ripostiglio di 2,88 m² e un posto auto di 13,09 m² nel garage sotterraneo con possibilità di ricarica di veicoli elettrici.

Tutti gli appartamenti offrono magnifiche viste panoramiche sul mare, sul porto turistico e sulle isole. L'orientamento sud ed est fornisce abbondante luce naturale durante il giorno. Il mare è a soli 250 metri, ovvero un minuto in macchina o cinque minuti a piedi.

Il complesso comprende una piscina condominiale, un garage sotterraneo e un ascensore che dal garage conduce direttamente all'appartamento, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti sono caratterizzati da una facciata ventilata che combina la moderna efficienza energetica con un'estetica senza tempo. Sono state installate finestre in alluminio di prima classe con allarmi integrati, porte antieffrazione, videosorveglianza e un sistema di casa intelligente per il controllo di persiane e illuminazione.

Un moderno sistema di riscaldamento e preparazione dell'acqua calda con pompa di calore garantisce un'elevata efficienza energetica, mentre i pavimenti riscaldati forniscono un calore uniforme in tutte le stanze. I condizionatori canalizzabili forniscono un raffreddamento discreto e una circolazione dell'aria ottimale.

L'interno presenta pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni e nelle aree comuni.

Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una combinazione di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per residenza personale che come investimento di prima classe in una delle località più ambite della riviera di Opatija.