Appartamento a Opatija, Croazia, 112 m²

A Ičići, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova un appartamento esclusivo che rappresenta l'apice dell'edilizia moderna nel Quarnero. Si tratta di un nuovo edificio di lusso all'interno di un piccolo complesso residenziale, il cui completamento è previsto per la primavera del 2027. Il complesso comprende sette appartamenti di lusso, una piscina condominiale e un garage sotterraneo.

L'appartamento con una superficie interna totale di 92,31 m² e una superficie totale di 112,95 m² offre uno spazio confortevole e funzionale. La disposizione comprende un ingresso, un ripostiglio, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo che si apre su un imponente terrazzo di 38,36 m² (con un fattore di progettazione di 19,18 m²).

L'appartamento comprende anche un terreno di 54,50 mq, un ripostiglio di 2,88 mq e un posto auto nel garage sotterraneo di 13,09 mq con possibilità di ricarica di veicoli elettrici. Tutti gli appartamenti offrono splendide viste panoramiche sul mare, sull'ACI Marina e sulle isole, e l'orientamento a sud ed est fornisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Il mare è a soli 250 metri, oppure un minuto in macchina e cinque minuti a piedi.

Il complesso offre una piscina condominiale e un ascensore che conduce dal garage all'appartamento, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti sono dotati di facciata ventilata che unisce moderne tecnologie di risparmio energetico ed estetica senza tempo. La linea top di finestre in alluminio Wicona con allarme integrato, porte antivandaliche, videosorveglianza e un sistema smart home per il controllo di tapparelle e illuminazione.

Il moderno sistema di riscaldamento e preparazione dell'acqua calda tramite pompa di calore garantisce un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento crea un calore uniforme in tutte le stanze. I condizionatori da condotto forniscono un raffreddamento latente e una circolazione dell'aria ottimale. Gli interni presentano pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni e nelle aree comuni.

L'appartamento, privo di mobili, viene consegnato integro e completo secondo il principio del “chiavi in ​​mano”. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una combinazione di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per la propria residenza che come investimento di prima classe in una delle località più ambite della riviera di Opatija.