Appartamento a Opatija, Croazia, 112 m²

Offriamo un appartamento di lusso a Icici, a pochi minuti a piedi dal mare. Si tratta di un nuovo edificio moderno, il cui completamento è previsto nella primavera del 2027, situato in un piccolo complesso residenziale di sette appartamenti di prima classe con piscina comune e parcheggio sotterraneo.

La superficie interna totale dell'appartamento è di 92,31 m² e la superficie calcolata è di 112,95 m². La disposizione prevede un ingresso, un ripostiglio, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, che si apre su un imponente terrazzo di 38,36 m² (rapporto 19,18 m²).

L'appartamento è dotato di un ripostiglio di 2,88 mq e di un posto auto di 13,09 mq nel garage sotterraneo con possibilità di ricarica di veicoli elettrici. Tutti gli appartamenti del complesso offrono viste panoramiche mozzafiato sul mare, sul porto turistico e sulle isole. L'orientamento sud-est dell'appartamento garantisce luce naturale per tutto il giorno. La distanza dal mare è di soli 250 metri, ovvero un minuto in auto o cinque minuti a piedi.

Il complesso comprende una piscina condominiale, un parcheggio sotterraneo e un ascensore che va dal garage direttamente all'appartamento, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti sono dotati di facciate ventilate, che combinano la moderna efficienza energetica e lo stile senza tempo. Sono stati installati sistemi di finestre in alluminio Wicona di alta qualità con sistema di allarme integrato, porte tagliafuoco, videosorveglianza e un sistema di casa intelligente per il controllo di tende e illuminazione.

Un moderno sistema di riscaldamento e fornitura di acqua calda con pompa di calore garantisce un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutte le stanze. I condizionatori canalizzabili forniscono un raffreddamento discreto e una circolazione ottimale dell'aria. Gli interni presentano pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni e nelle aree comuni.

Questa offerta è ideale per chi cerca una combinazione di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per la propria residenza che come investimento di prima classe in una delle località più ambite della riviera di Opatija.