Appartamento a Opatija, Croazia, 112 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un lussuoso appartamento trilocale nel cuore della prestigiosa Riviera di Opatija - uno dei luoghi più attraenti dell'Adriatico. Qui la vita ha trovato armonia tra mare, privacy e stile moderno.

Questo appartamento si trova in un esclusivo complesso boutique di sette appartamenti, con parcheggio sotterraneo, piscina comune e un ambiente tranquillo molto vicino al mare. Incarna un'eleganza sofisticata, una costruzione di alta qualità e un autentico stile di vita mediterraneo.

La posizione dell'appartamento, a pochi minuti a piedi dal centro di Abbazia, conosciuta come la "Perla dell'Adriatico", offre una vista pittoresca sul Golfo del Quarnero e sulle isole di Veglia, Cres e Lussino. A soli 200 metri dalle spiagge cristalline, dal famoso sentiero Lungo Mare, da ristoranti di prima classe e rinomati hotel, questa proprietà è la combinazione ideale di privacy e stile di vita balneare, adatta sia per una vacanza di lusso, per vivere tutto l'anno o per un investimento sicuro sulla riviera di Opatija.

L'appartamento A6 si trova al secondo piano di una casa di soli quattro piani. La superficie dell'appartamento, tenendo conto dei coefficienti, è di 112,93 mq, di cui 92,31 mq di superficie interna. Comprende due camere da letto e due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta. La posizione centrale è occupata da una terrazza coperta di 38,36 m² (19,18 m² calcolati), ideale per un caffè mattutino, riunioni serali o relax con vista su Ichici, ACI Marina e sul mare aperto. Ogni camera ha accesso ad ampie terrazze con vista sul mare, sfumando il confine tra interno ed esterno.

L'interno unisce l'eleganza mediterranea in ogni elemento, pieno di luce naturale grazie alle grandi pareti di vetro che offrono viste panoramiche impressionanti. La casa è destinata a coloro che apprezzano il silenzio, l'estetica e l'eleganza discreta.

Caratteristiche tecniche principali:

• Facciata ventilata che unisce efficienza energetica ed estetica senza tempo;
• Sistemi di finestre in alluminio Wicona con sistema di allarme integrato;
• Pompa di calore per riscaldamento e preparazione di acqua calda;
• Pavimenti riscaldati in tutte le stanze;
• Condizionatori canalizzabili per raffreddamento e ventilazione nascosti;
• Pavimenti in legno di alta qualità e finiture in ceramica premium;
• Porte antieffrazione e sistema di sicurezza;
• Posti auto in garage con possibilità di ricarica veicoli elettrici;
• Ascensore che collega il garage sotterraneo e tutti i piani.

Grazie alla sua posizione favorevole, le principali città e aeroporti possono essere raggiunti in auto:
Monaco di Baviera - 533 km, Vienna - 514 km, Praga - 840 km, Budapest - 595 km,
aeroporti Pola - 90 km e Rijeka - 39 km.

Questo appartamento viene fornito "chiavi in mano". Il completamento della costruzione e l'occupazione sono previsti per la primavera del 2028.