Casa a Opatija, Croazia, 542 m²

Una villa unica è offerta in vendita in una zona pittoresca della città di Opatija, sulla costa adriatica. Spazioso e multifunzionale, si estende su una superficie di 542 mq, offrendo ulteriori 1.742 mq di spazio utilizzabile ad uso business. Completamente arredato, dotato di ascensore e impianto di climatizzazione autonomo con possibilità sia di raffrescamento che di riscaldamento.

La villa si trova su un terreno di 1200 m², a pochi minuti dal centro di Opatija. L'orientamento sud offre splendide viste sul mare. I principali vantaggi includono:

• Aree sociali e di intrattenimento: l'ampio seminterrato (50 m²) ospitava precedentemente una discoteca, che può essere facilmente trasformata per soddisfare le diverse esigenze.
• Il piano principale (200 m²) era precedentemente utilizzato come rinomato ristorante, conservando il potenziale per essere convertito in un ufficio o altro spazio commerciale.
• Al piano terra (110 mq) si trova un luminoso quadrilocale composto da cucina, bagno, balcone e terrazzo vista mare.

La zona esterna comprende una terrazza coperta con vista mare, un giardino ben curato con possibilità di realizzare una piscina, una fontana, un grande barbecue esterno e un suggestivo ambiente relax. C'è anche un ampio parcheggio per 15 auto.

Abbazia è un famoso centro turistico, circondato dalla bellezza naturale del monte Učka, con un ricco patrimonio storico e un'architettura caratteristica. La vicinanza della città al mare e la splendida architettura ne fanno un luogo ideale per vari progetti commerciali e residenziali.

Il complesso coniuga opportunità di residenza privata e attività commerciali: la realizzazione di uno studio dentistico, di un ristorante o di un mini-hotel. Una vicina strada asfaltata fornisce un facile accesso. La distanza dal mare in linea retta è di 830 m, mentre in auto sono solo 2,8 km, il che richiede circa 7 minuti.