Casa a Opatija, Croazia, 375 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una casa residenziale e commerciale indipendente con piscina, situata in una delle località più ambite e tranquille sopra Volosko. Questa proprietà combina una lussuosa vita familiare e un investimento intelligente, situata in una zona completamente paesaggistica con vista panoramica su tutto il Quarnero, le isole e Opatija.

La casa si sviluppa su tre piani: terra, primo e secondo.

• Piano terra: appartamento ammobiliato con una camera da letto e soggiorno con una superficie di 41,40 m², terreno paesaggistico con piscina di 32 m², locale caldaia e ripostiglio.
• Piano terra: Ampio spazio commerciale di 131,25 m² con un potenziale eccezionale. Grazie a due ingressi separati, lo spazio può essere facilmente convertito in due unità abitative separate; garage 15 mq.
• Secondo piano: appartamento con due camere da letto e un soggiorno di 114 m², una terrazza di 35 m² offre una vista mozzafiato e ininterrotta sul mare e su Opatija.

Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Riscaldamento: sistema di riscaldamento centralizzato con molteplici opzioni (combustibile, legna o elettricità) + aria condizionata.
Parcheggio: garage e ulteriori 4 posti esterni all'interno di un cortile recintato.
Costruzione: materiali di alta qualità (cemento armato e mattoni), l'immobile è mantenuto con cura ed è subito abitabile.

Vantaggi:
Posizione eccezionale: sempre richiesta, zona tranquilla, abbastanza vicina ai servizi urbani di Volosca e Abbazia, ma lontana dal rumore.
Potenziale investimento: possibilità di ricavare complessivamente 4 unità abitative (conversione locale commerciale in 2 appartamenti).
Versatilità: ideale per chi vuole unire un'attività commerciale e una casa di lusso in un unico indirizzo.