Casa a Opatija, Croazia, 50 m²

Un affascinante appartamento con una camera da letto in una villa storica nel centro di Opatija rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o investire. Inserito in un'elegante villa di fine '800, gode di una posizione unica a soli cento metri dal mare, dalle spiagge e dal famoso Lungomare.

La superficie totale dell'appartamento è di 49,85 m², di cui 42,65 m² di superficie abitabile e 7,20 m² di ripostiglio. L'appartamento comprende:

• Locale – 2,64 m²
• Soggiorno – 14,30 m²
• Cucina – 7,30 m²
• Corridoio – 1,66 m²
• Camera da letto – 13,25 m²
• Bagno – 3,50 m²

L'altezza del soffitto è di 2,80 m, il che conferisce allo spazio ariosità ed eleganza, preservando il fascino autentico delle ville di Opatija.

Valore aggiunto – ripostiglio di 7,20 m² con allacciamenti per elettricità e acqua. Ciò consente al futuro proprietario di utilizzare lo spazio come monolocale per l'affitto turistico o spazio funzionale aggiuntivo, previo ottenimento dei permessi appropriati.

L'appartamento funziona con successo come oggetto di affitto turistico, raggiungendo un costo di 200 € a notte in alta stagione, e in luglio e agosto è solitamente completamente occupato, il che conferma l'attrattiva del luogo e il suo notevole potenziale turistico.

Disposizioni di acquisto :

• Alloggio accogliente nel centro di Abbazia
• Casa al mare
• Investimento affidabile con reddito da locazione comprovato
• Possibilità di aumentare valore e reddito trasformando il ripostiglio in uno spazio abitativo separato (nel rispetto delle norme di legge)

L'appartamento offre anche la possibilità di utilizzare un terreno di circa 100 m², di proprietà della città di Opatija.

Fascino storico, posizione prestigiosa e ottime prospettive di investimento rendono questa proprietà la scelta ideale per te.