Casa a Opatija, Croazia, 144 m²

Un lussuoso duplex di quattro stanze è offerto in vendita a Ika, Opatija, in un nuovo e moderno complesso residenziale situato in una zona verde e tranquilla, a pochi minuti a piedi dal mare. La zona giorno è di 144 m² e comprende una terrazza e un balcone con vista panoramica sul mare. L'edificio è dotato di ascensore, che garantisce un comodo spostamento tra i piani.

Questa attenta realizzazione architettonica presenta tre unità residenziali esclusive, ciascuna delle quali offre un elevato grado di privacy e un layout funzionale che si adatta a uno stile di vita moderno. Ampio duplex si estende ai piani primo e secondo, comprese aree esterne e due posti auto privati.

Distribuzione dei locali:

• Piano terra: ampio terrazzo parzialmente coperto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, disimpegno, WC, ripostiglio e locale multifunzionale.
• Secondo Piano: tre camere da letto, due bagni, disimpegno e balcone coperto vista mare. C'è anche spazio per una sauna privata.

Caratteristica distintiva sono le ampie terrazze su entrambi i piani. C'è anche la possibilità di installare una cucina estiva e una piscina fuori terra, per la quale sono già predisposte tutte le comunicazioni. Questa soluzione è ideale per creare uno spazio esterno privato per il relax e la comunicazione.

Le moderne attrezzature tecniche comprendono un sistema di riscaldamento a pavimento (ad eccezione delle camere da letto, dove è previsto il parquet), una pompa di calore e ventilconvettori per il riscaldamento e il raffreddamento, nonché sistemi di climatizzazione multisplit in tutte le stanze. È possibile scegliere i materiali di finitura a propria discrezione personale in fase di costruzione. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026.

Vantaggi aggiuntivi:

• Due posti auto privati di fronte all'edificio.
• Ottima accessibilità ai trasporti - ACI Marina Ičići e le spiagge sono a breve distanza in auto, il centro di Opatija è raggiungibile in 10 minuti.
• Costruzione moderna di altissima qualità in una posizione tranquilla con splendida vista sul mare: una rarità nel mercato locale.

Questa offerta rappresenta la combinazione ideale tra una casa unifamiliare utilizzabile tutto l'anno, una villa per le vacanze o un investimento in affitto turistico in una delle zone più ambite della riviera di Opatija.