Terreno a Sanvincenti, Croazia, 586 m2

Opportunità di sviluppo in Istria, Croazia con permesso di costruzione valido

In vendita direttamente dal proprietario: terreno edificabile di 586 m² in una zona tranquilla e verdeggiante vicino a Sanvincenti, nell'Istria centrale. Esiste la possibilità di acquistare il terreno agricolo adiacente che misura fino a 1.917 m².

La proprietà è dotata di un permesso di costruzione valido per una villa contemporanea su tre livelli con piscina, il che significa che la costruzione può continuare immediatamente senza il lungo processo di preparazione di documenti e documenti. ottenere un permesso.

Fatti principali:

- Configurazione edilizia approvata: Seminterrato + Piano Terra + Primo Piano con piscina

- Superficie interna netta progettata: circa 323 m²

- Collegamento all'acqua già disponibile sul terreno

- Tutti i contributi comunali e di pubblica utilità richiesti sono stati pagati

- La costruzione è già iniziata, con gli scavi completati

- Proprietà chiara, 1/1, privato

- La costruzione può continuare immediatamente

- Vendita direttamente dal proprietario

La disposizione interna e alcuni elementi del progetto possono essere adattati alle preferenze del futuro proprietario. La villa può quindi essere configurata con due, tre o più camere da letto a seconda del concept desiderato.

Il design attuale include:

- Zona giorno

- Area barbecue all'aperto

- 3 ampie camere da letto

- 3 bagni privati

- Bagno per gli ospiti

- Ascensore a tre piani

- Piscina attrezzata

- Area di intrattenimentoa

- Sistema di energia solare

- Cisterna raccolta acqua piovana

La casa è progettata come una proprietà ad alta efficienza energetica dotata di un proprio sistema di energia solare e di una cisterna per l'acqua piovana, la tradizionale *šterna*, che consente un uso sostenibile dell'acqua; l'acqua raccolta può servire almeno per l'irrigazione e il riempimento della piscina, oltre che per scopi sanitari.

Un grande vantaggio di questa proprietà è che gran parte dei lunghi preparativi sono già stati completati, il permesso di costruzione è valido, i contributi comunali sono stati pagati, l'acqua è disponibile sul terreno e gli scavi iniziali sono già stati effettuati.

Il futuro proprietario può quindi rilevare un progetto esistente approvato e continuare la costruzione senza avviare il processo di sviluppo dall'inizio.

Le visite possono essere organizzate direttamente con il proprietario in un momento conveniente per entrambi. Il proprietario è disponibile. La proprietà viene venduta direttamente dal proprietario & è disponibile tramite o . Se l'acquirente preferisce completare la transazione tramite un'agenzia immobiliare, un avvocato o un altro rappresentante professionale, è possibile organizzare anche questo.