Villa a Paphos, Cipro, 210 m²

bay view ville ii

Building

Concreto rinforzato, travi e lastre, tenendo conto delle caratteristiche sismiche (Codici Euro 2.8). Categoria di calcestruzzo C30/37. Rinforzo della categoria B500 (Paese di origine Italia, Grecia o Spagna). Efficienza di energia dell'edificio secondo le regole del 2019 (categoria B+). Sistema di isolamento termico della facciata Stotherm Classic, sistemi di profilo di alluminio Rabel Or Muscite.

muri e partizioni

pareti esterne: mattoni cavi di alta qualità con uno spessore di 25 cm (serie THERM LEDRA 9LB25), due strati di intonaco e un sistema di isolamento termico esterno del tipo classico di Stotterm con un isolamento in polistirolo spesso 7 cm (scheda STO-EPS) realizzato in Germania.

pareti interne: sistema di cartongesso (KNAUF Germania) 10 cm con pannelli OSB da 11 mm su entrambi i lati e boa di roccia all'interno.

Finitura

La superficie esterna sarà completata in base alle caratteristiche tecniche del sistema di isolamento termico Stotherm Classic, Germania.

Dall'interno, tutte le pareti esterne (in mattoni) saranno rifinite con 3 strati di gesso di cemento. Le partizioni interne saranno trattate con almeno due strati di stucco.

I soffitti aperti saranno coperti con rivestimento acrilico.

pittura

stucco da parete interno e 3 strati di vernice ad olio in bagni e servizi igienici. La vernice approvata dal designer del cliente.

Tutte le pareti sono bianche - i soffitti sono bianchi o altri a scelta del cliente. Il colore della vernice è approvato dall'interior designer del cliente.

Raccordi di illuminazione montata a parete

rivestimento a parete in bagni e servizi igienici con piastrelle vetrate (importate dall'Italia) dal pavimento al soffitto

Lo spazio tra i controsoffitti e gli armadi in cucina sarà decorato con marmo.

pavimenti/territori

piastrelle in ceramica di importazione italiana o pavimenti in laminato (selezione dei colori * disponibili) in tutte le stanze (all'interno della villa e all'aperto con un'area di 42 mq. M - cortile). Marmo per scale.

Serie Calacatta da Lea Ceramica o altre qualità simili.

porte e Windows

Porta corazzata dell'ingresso in legno solido iroko.

Tutte le altre porte e finestre saranno realizzate in alluminio grigio (serie e colori approvati dall'apertura degli architetti), con doppio vetro e protezione da mesh. Il sistema porta/finestra dovrebbe avere un UW≤2,9 W/m2. k di Muscito. Pistone in alluminio per tutte le finestre scorrevoli/porte.

Porte interne di design italiano con raccordi per porte di alta qualità importati dall'Italia, modelli GB Dorico o qualità simile.

guardaroba

mobili di designer italiani importati dall'Italia, modelli acrilici di Santa Lucia.

cucina

Cucina di design italiano con superfici di lavoro del coriano e un lavandino di tipo gorone o una superficie di marmo con lavello in acciaio inossidabile (Franke).

Sistema di liquami

connessione al sistema di fognatura principale.

attrezzature sanitarie e tecniche

Adatti al bagno italiano bianco, W.C. Modello Duravit-Architect, Modello di architetto Washbasins-Washbasins Duravit, Bidet Duravit, Modello Duravit BATHTUB-CUBE o Modello Duravit Shower-Texas e Accessori Hans Grohe.

Tutti i rubinetti sono tedeschi - Hans Grohe - Talise Model.

Sistema di drenaggio

Scambiatori di calore a doppio tubo del tipo "Pipe in un tubo" secondo Gost. Due rubinetti nel giardino. Sistema di irrigazione automatica per annaffiare il giardino.

Apparecchiature elettriche dell'edificio

Installazione del sistema di cablaggio interno in conformità con i requisiti del Dipartimento per l'approvvigionamento energetico. Disposizioni per il telefono, T.V, T.V Società antenna e TV via cavo, sistema di allarme.

Disposizioni per l'aria condizionata in ogni stanza. 3 due prese in ogni stanza. Doppia uscita impermeabile sulla terrazza fuori dalla cucina.

Tutto è secondo i piani di costruzione.

illuminazione

Tutti i dispositivi di illuminazione all'interno/all'esterno saranno installati utilizzando la tecnologia LED. Fornitore di illuminazione PGS, tutti i raccordi provenienti da Spagna, Italia, Germania.

Sistema di approvvigionamento di acqua calda

riscaldatore solare ed elettrico con due pannelli solari con una capacità di 1200 litri e un cilindro di acqua calda con un volume di 220 litri. Sistema di potenziamento della pressione dell'acqua (tipo Grundfos MQ 3-45).

balconi

Scheda isolante in polistirolo da 10 cm (TIPO STO-EPS Scheda Top32 CE) verrà utilizzata per l'isolamento termico del tetto e dei balconi sopra l'interno dell'edificio. Un massetto di cemento da 10 cm C25 (compresa la maglia in acciaio Y6/20) sarà realizzato sopra l'isolamento, un mortaio di cemento a fibra a singolo componente per l'impermeatura elastica e la protezione del calcestruzzo sikalastico-1k verrà utilizzato per sigillare e aumentare la resistenza all'acqua del tetto e dei balconi. La posa di piastrelle sui balconi verrà eseguita sul mortaio di cemento. Un riempimento idroelettrico ad acqua ad alto contenuto di cemento (approvato dall'ingegnere del cliente) verrà utilizzato per cementare le piastrelle di ceramica. Le ringhiere di protezione in vetro saranno installate su balconi. Il tipo di attacco di vetro sarà alla scelta dell'architetto.

facciata frontale

I materiali utilizzati sulla facciata (legno, pietra e/o cemento/vetro HPL/vetro) saranno selezionati in base alla progettazione e alle specifiche dell'architetto. Il materiale deve essere approvato dall'Ingegnere Project Architect.

piscina

La dimensione della piscina è 21m2 di Saratoga Pools. Pareti monolitiche in cemento rinforzato. Pompa idrica Pentair-America, motore e sistema di filtrazione. La piscina sarà completata con un effetto 3D di una fodera in PVC di Rinolit 3000 Touch of German.

Descrizione dettagliata

cucina

Piastrella italiana (la selezione del colore è possibile*)

raccordi italiani con facciata senza maniglie (è possibile la selezione del colore*)

Layout progettato singolarmente

Contrutori di coriani (la selezione del colore è possibile*)

Sink subacqueo corian con mixer cromatico italiano

prese MK sul grembiule da cucina

Disposizioni per lavatrice, lavaggio, frigorifero con congelatore, lavastoviglie

Mixer con sistema "acqua pulita" (osmosi)

* a seconda della fase di costruzione

bagno

piastrelle per pavimenti (la selezione del colore è possibile*)

Le pareti sono piastrellate al soffitto (la selezione del colore è possibile*)

Equipaggiamento idraulico italiano

toilette incorporato con serbatoio a filo, sedile imbottito e coperchio

Il set di doccia italiano è costituito da una doccia, un tubo e un fermo con comunicazioni a filo.

Washbasin progettato singolarmente con mobile a specchio con retroilluminazione, con connettore incorporato per rasoio elettrico

raccordi cromati italiani

moderna cabina doccia in vetro

Ralles di asciugamani elettrici e portavalliere

Accesso a raccordi sanitari per ogni bagno / toilette

soggiorno e altre stanze

Serie Calacatta da Lea Ceramica nella hall e nelle aree abitative (è possibile la selezione dei colori*)

porte laccate

armadi integrati progettati singolarmente (è possibile la selezione del colore*)

* a seconda della fase di costruzione

Climate Control

Riscaldamento: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e corridoi con un sistema di pompa di calore - LG o Mitsubishi Electric

Air Condizionamento: sistema di condizionamento in costruzione in tutte le stanze - LG o Mitsubishi Electric

Dispositivi elettrici

Luci a LED integrate in tutte le stanze

illuminazione a LED decorativa controllata dalla luminosità nelle sale principali

illuminazione a LED su tutti i balconi

Automazione per l'illuminazione in tutti i bagni e servizi igienici

Connettore di alimentazione esterno su tutte le terrazze

Rosette bianche sottili

Punti telefonici e dati nei locali principali

Dettagli aggiuntivi

Sistema solare per il riscaldamento dell'acqua (cilindro dell'acqua calda con un volume di 220 litri, serbatoio dell'acqua fredda con una capacità di 1200 litri)

Sistema di aumento della pressione dell'acqua (tipo Grundfos MQ 3-45)

Profili di alluminio con doppio vetro UW≤2,9 W/M2K (Microwatt ≤ 2,9 watt per metro quadrato-kelvin)

Efficienza energetica dell'edificio in conformità con le regole del 2019 (categoria B+).

disposizioni per il sistema di allarme;

disposizioni per il sistema di videosorveglianza;

Le porte all'ingresso dei parcheggi saranno in ghisa;

Sistema di irrigazione automatica nel giardino.

Queste sei ville eleganti e moderne si trovano nella zona di Kissonerga di Paphos, a 500 metri dalla spiaggia sabbiosa e sono spaziose residenze moderne con viste spettacolari sul Mar Mediterraneo.

Ogni villa ha tre o quattro ampie camere da letto, tre lussuosi bagni, un'elegante cucina a pianta aperta, una piscina privata e un accogliente cortile.

Queste ville si trovano idealmente, dando l'opportunità di godere sia di silenzio accogliente che di vicinanza a spiagge, caffè e ristoranti, negozi, nonché una comoda selezione delle migliori scuole, istituzioni mediche, campi da golf a 18 buche e località alberghiere a cinque stelle.

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