Attico a Limassol, Cipro, 140 m²

in stile club Kensington Residences è realizzato nel classico stile coloniale dell'architettura cipriota/europea. La facciata è riccamente decorata con colonne, balaustre, cornici di porte e finestre ed elementi decorativi in ​​pietra naturale. I balconi aperti sono chiusi con ringhiere fatte a mano in ferro battuto. I sostegni laterali dei balconi sono realizzati in stile classico e costituiscono un ornamento intrinseco dell'intero edificio. Sia i bovindi semicircolari che il massiccio frontone accentuano l'eleganza della composizione. Il progetto è situato nel tranquillo centro geografico di Limassol e in una delle zone residenziali più prestigiose della città, che si trova a pochi passi da Dassoudi (una delle migliori spiagge di Limassol) e a 250 metri dalla strada costiera. È un posto molto speciale a Limassol, dove boschi di eucalipti e pini si estendono per 1,5 km lungo la spiaggia e creano un microclima raro e molto salubre, un luogo ideale per attività ricreative e sportive.

Un supermercato è a soli 250 metri di distanza. Ciò è particolarmente utile a coloro che vivono o trascorrono le vacanze a Cipro senza auto. Tutti i servizi e gli hotel necessari sono anch'essi raggiungibili a piedi da Kensington Residences. Tuttavia, Kensington Residences si trova a pochi passi dalla migliore spiaggia della città e dal lungomare di Limassol, all'interno di questo prestigioso quartiere solo il canto di un uccello può disturbare la tranquillità. Kensington Residences è completamente isolato dallo sguardo curioso dei passanti e dal trafficato lungomare. Tutto ciò crea una combinazione davvero rara, estremamente difficile da ottenere.

Il complesso edilizio è composto da 3 blocchi, creando una struttura simmetrica e armoniosa a forma di U. Le unità sono collegate da archi a colonne con muratura in pietra. Al centro del complesso si trova una grande piscina rifinita con mosaici. L'ampia area del terreno ospita, oltre alla piscina, un'ampia zona ricreativa con paesaggistico giardino all'inglese.

Il Kensington Residences offre anche un centro fitness e una sauna. Il progetto prevede 42 appartamenti con 2, 3 e 4 camere da letto. I soggiorni e le camere da letto di questi appartamenti sono molto più grandi rispetto agli appartamenti standard a Cipro.

Inoltre, sono presenti attici a due e tre piani, che costituiscono il gioiello del complesso edilizio. Gli attici dispongono di piscine private sul tetto e caminetti con ricchi portali in marmo scolpito nei soggiorni.

Una combinazione di stile classico dell'architettura del palazzo e il più alto livello di finitura a prezzi medi (circa 5.500 euro al mq) è ciò che rende unico il progetto Kensington Residences e la logica continuazione del progetto Belgravia Residences situato accanto - il progetto che è diventato una nuova icona di stile, essendo uno dei progetti di maggior successo commerciale a Cipro negli ultimi anni.

Il progetto ha una classe “B” Certificato di efficienza energetica: la classe più alta per gli edifici di questo tipo (la classe "A" può essere assegnata solo agli edifici che generano elettricità in modo indipendente dall'energia del sole o del vento).

Specifiche principali del complesso:

• Territorio recintato protetto
• Ingresso anteriore accuratamente rifinito. Marmi costosi, bellissimi lampadari e mobili. All'ingresso della hall suona musica classica.
• Servizio di portineria
• Monitoraggio video 24 ore su 24, 7 giorni su 7
• Piscina 28x11m rifinita con mosaici
• Centro fitness
• Hammam
• Sauna (per uomini/donne)

Specifiche dell'appartamento:

• L'altezza netta del soffitto è 3,10 m.
• Porte interne alte (2,4 m)
• I pavimenti del soggiorno e della camera da letto sono costosi marmi, graniti e parquet in legno
• Le porte e le finestre esterne realizzate con telaio in legno duro sono adatte al clima di Cipro e si abbinano agli interni e agli esterni classici degli edifici
• Sistemi di riscaldamento a pavimento con tecnologia all'avanguardia
• Sistemi di climatizzazione Mitsubishi VRV
• I pavimenti e le pareti del bagno sono rivestiti con costosi tipi di marmo e graniti
• Dettagli sottili come l'aria condizionata nel bagno, bidet e/o doccia igienica all'interno
• Mobili cucina e sanitari dei migliori marchi europei (Duravit, Berloni, Grohe)
• Sistema di casa intelligente. I pacchetti sono disponibili (fornitura per impostazione predefinita)

Questo squisito attico su tre livelli progettato con raffinata eleganza e materiali di alto livello.

Questa spaziosa residenza offre una combinazione unica di comfort, lusso e funzionalità: ideale per la vita urbana moderna o come investimento sicuro in una delle città di Cipro’ sviluppi residenziali più ricercati.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

• Tipo di proprietà: attico duplex con giardino pensile privato

• Livelli: 3

• Camere da letto: 3

• Bagni: 3 (più WC ospiti)

• Area coperta totale: ~140 m² (circa)

• Verande scoperte: ~41 mq

• Terrazza privata sul tetto: ~24 m² con spazio per una vasca immersione ad acqua fredda o una jacuzzi

• Città panoramica & Vista sul mare

DISPOSIZIONE INTERNA:

Livello 1 (zona giorno principale):

• Spazio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta (28,68 m²)

• Cucina moderna separata (7,2 m²)

• WC ospiti (2,52 m²)

• Accesso ad un'ampia veranda anteriore (17,46 m² + 6,31 m²) - ideale per cenare o rilassarsi all'aperto

Livello 2 (zona notte):

• Camera da letto principale con bagno privato (18,27 m²) e veranda privata

• Due camere da letto aggiuntive (14,76 m² e 12,09 m²)

• Bagno per famiglie (5,40 m²)

• Bagno aggiuntivo (4,32 m²)

Livello 3 (giardino pensile privato):

• Spaziosa terrazza sul tetto (19,6 m²) più un'area designata per una piscina privata (15 m²)

• Area barbecue e potenziale lounge all'aperto

• Ideale per intrattenere con splendide viste del tramonto su Limassol