Villa a Paphos, Cipro, 209 m²

MODERNA VILLA CON 3 CAMERE DA LETTO SUL MARE, GEROSKIPOU, PAPHOS

€ 695.000 + IVA | PISCINA PRIVATA | DISTANZA A PIEDI DALLA SPIAGGIA | EFFICIENZA ENERGETICA A

Questa moderna villa con 3 camere da letto si trova nel cuore della zona turistica di Geroskipou, Paphos, a pochi passi da una delle spiagge sabbiose più belle della città.
Progettata pensando all'eleganza e al comfort contemporanei, la villa si trova su un ampio terreno e dispone di una piscina privata, ampie aree esterne e finiture di alta qualità — ideale per vivere di lusso, vacanze o investimenti.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ

• Tipologia:Villa

• Posizione: Geroskipou, Paphos

• Camere da letto: 3

• Bagni: 2 + WC ospiti

• Trama: Ampio terreno privato

• Area coperta totale: 209,32 m²

• Area Coperta Interna: 179,67 mq²

• Altre aree coperte: 28,00 m²

• Giardino pensile: 21,64 m²

• Verande scoperte: 109,54 mq

• Parcheggio coperto: 23,50 m²

• Chiosco: 4,95 m²

• Terreno: 450m2

• Efficienza energetica: categoria A

• Prezzo: a partire da € 695.000 + IVA

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Design architettonico contemporaneo con linee pulite e finiture eleganti

• Piscina privata e ampia terrazza solarium

• Ampio terreno che offre privacy e potenziale paesaggistico

• Giardino pensile con vista panoramica sul mare

• Parcheggio coperto

• A soli 200 metri dalla spiaggia

• A pochi passi da ristoranti, caffetterie, pub e resort sulla spiaggia a 5 stelle

• Facile accesso a scuole, strutture sanitarie e strutture sportive

• Costruzione in classe di efficienza energetica A

• Eccellente potenziale di noleggio a breve termine

DISPOSIZIONE

Piano Terra:

• Zona soggiorno e pranzo a pianta aperta con accesso alla piscina

• Cucina moderna con ampio spazio di lavoro

• Camera degli ospiti con vista sul giardino

• WC per gli ospiti

Primo piano:

• Due spaziose camere da letto, entrambe con bagno privato

• Accesso a verande coperte e scoperte

Livello del tetto:

• Giardino pensile privato con posti a sedere all'aperto e vista mare

LOCAZIONE

Situata nella prestigiosa zona costiera di Geroskipou, questa villa unisce serenità e comodità.
Il centro città, il porto, i centri commerciali e l'aeroporto internazionale di Paphos sono tutti facilmente raggiungibili in auto (circa 10 minuti).
È un luogo perfetto per chi cerca uno tranquillo stile di vita mediterraneo vicino a tutti i servizi.

IDEALE PER

• Acquirenti che cercano una casa di lusso al mare

• Investitori alla ricerca di un forte rendimento locativo

• Famiglie che apprezzano il comfort moderno e la privacy

• Coloro che sognano di possedere una villa sul Mar Mediterraneo in una delle località più ambite di Paphos

Con il suo design moderno, piscina privata, posizione costiera privilegiata e qualità costruttiva superiore, questa villa offre un'opportunità unica per godersi l'elegante vita mediterranea a Cipro.