Villa a Limassol, Cipro, 600 m²

Questa eccezionale villa di lusso con 5 camere da letto si trova in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Limassol, Mesa Geitonia, in particolare nella sua parte superiore elevata. Posizionata su un terreno in leggera pendenza di 750 m², la villa gode di viste panoramiche mozzafiato e senza ostacoli su tutta la città di Limassol, sulla costa e sul Mar Mediterraneo, che si estende da est a ovest e offre tramonti indimenticabili.

Mesa Geitonia è ampiamente considerata come una delle migliori zone per vivere in famiglia a Limassol. La parte alta del distretto è nota per la sua atmosfera tranquilla, lo sviluppo a bassa densità e il clima più fresco, offrendo allo stesso tempo un accesso facile e veloce a tutte le principali destinazioni della città. Uno dei principali vantaggi di questa posizione è la sua vicinanza ad alcune delle scuole private e internazionali più rinomate di Limassol, tra cui rinomate istituzioni di lingua inglese e russa, che la rendono una scelta ideale per famiglie con bambini. L'accesso diretto all'autostrada garantisce collegamenti veloci con il centro città e con tutte le principali città di Cipro, pur preservando un ambiente residenziale tranquillo ed esclusivo.

La villa presenta un design architettonico contemporaneo con linee pulite, geometria audace e un forte legame con l'ambiente naturale. Materiali pregiati come cemento a vista, pietra naturale e legno sono stati accuratamente selezionati per creare un'estetica raffinata ma senza tempo. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce naturale e incorniciano le viste panoramiche, migliorando il senso di spazio e apertura in tutta la casa.

La residenza offre un'imponente superficie interna coperta di 449,60 m², sapientemente distribuita su tre livelli.

• Piano Terra: 159,35 m²

• Primo Piano: 153,55 mq²

• Seminterrato: 136,70 m²

La disposizione interna comprende cinque ampie camere da letto, ampie zone soggiorno e pranzo e un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità, ideale sia per la vita familiare quotidiana che per l'intrattenimento.

La vita all'aperto è altrettanto ben progettata, con un totale di 60,90 m² di verande coperte, tra cui:

• Verande coperte seminterrato: 9,30 mq

• Verande coperte al piano terra: 27,00 mq

• Verande coperte al primo piano: 24,60 mq

Inoltre la villa dispone di verande e terrazzi scoperti di dimensioni:

• Verande scoperte al piano terra: 45,80 mq

• Verande scoperte al primo piano: 10,40 mq

Le aree esterne paesaggistiche sono completate da una piscina privata, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento con vista panoramica sulla città e sul mare.

Si aggiungono ulteriori aree coperte per complessivi 44,20 m², un parcheggio coperto di 33,70 m² e un locale meccanico coperto di 10,50 m², garantendo funzionalità e comfort ad ogni livello. La struttura detiene una categoria di prestazione energetica A, offrendo efficienza e sostenibilità moderne.

Idealmente situata vicino a scuole pubbliche e private, strutture sanitarie, servizi commerciali e al centro di Limassol, questa villa combina la comodità quotidiana con la privacy e l'esclusività. La sua posizione privilegiata, l'eccellenza architettonica, le dimensioni generose e le viste panoramiche ne fanno una rara opportunità per una famiglia di lusso che vive a Limassol.

Prezzo: € 1.440.000 + IVA
Stato: Disponibile
Fase di costruzione: fuori piano

Questa villa rappresenta un'eccezionale opportunità per acquisire una residenza di fascia alta in una delle località più ambite di Limassol, offrendo spazio eccezionale, design moderno e uno stile di vita elevato.