Villa a Paphos, Cipro, 314 m²

VILLA FRONTE MARE ULTRAESCLUSIVA | CAP SAN GIORGIO

Prima linea verso il mare | Proprietà secondaria (senza IVA)

Un'opportunità eccezionale per acquisire una villa fronte mare davvero rara situata sulla prima linea verso il mare all'interno del prestigioso progetto Cap St George, uno degli sviluppi costieri più esclusivi di Cipro.

Questa residenza di lusso su tre livelli offre viste panoramiche ininterrotte sul mare, privacy assoluta e vicinanza diretta al Mediterraneo, rendendola una scelta eccezionale per acquirenti esigenti che cercano sia stile di vita che valore a lungo termine.

PANORAMICA DELLA PROPRIETÀ

• Superficie coperta: 314 m²

• Dimensione del terreno: 1.330 m²

• Livelli: 3

• Camere da letto: 5

• Spazi aggiuntivi: lavanderia, cucina secondaria, sala giochi, ripostiglio e aree ausiliarie

• Prezzo: € 5.800.000

• Stato: proprietà di rivendita (IVA non applicabile)

SOGGIORNO RAFFINATO AL MARE

Progettata per un'elegante vita costiera, la villa dispone di ampie zone giorno e intrattenimento, porte in vetro dal pavimento al soffitto e transizioni senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. Ogni livello è stato attentamente pianificato per massimizzare la luce naturale, la privacy e le viste mozzafiato sul mare.

Il terreno paesaggistico offre ampi spazi esterni ideali per rilassarsi, divertirsi e godersi il clima di Cipro tutto l'anno, il tutto con vista sul mare aperto.

COMFORT, TECNOLOGIA & QUALITÀ

Il residence è completamente attrezzato con specifiche premium, tra cui:

• Riscaldamento a pavimento ovunque

• Sistema di climatizzazione centralizzato

• Finiture e materiali di alta qualità

• Camere spaziose con bagno privato

• Camere ausiliarie progettate con cura per la comodità quotidiana e la vita familiare

LOCAZIONE PRESTIGIOSA - CAP ST GEORGE

CAP ST GEORGE - CIPRO’ DESTINAZIONE PREMIUM PER LO STILE DI VITA COSTIERO

Cap St George è uno dei resort di lusso più prestigiosi e attentamente pianificati di Cipro, che stabilisce nuovi standard per la vita costiera, la privacy e lo stile di vita raffinato. Situato sulla costa occidentale incontaminata di Paphos, alle porte della penisola di Akamas, questo importante sviluppo combina servizi di prima classe con un ambiente naturale mozzafiato.

Situato su un'ampia zona costiera, Cap St George è concepito come una destinazione di lusso autosufficiente, che offre a residenti e ospiti una rara miscela di esclusività, sicurezza e servizi resort a cinque stelle — il tutto all'interno di un ambiente privato e recintato.

POSIZIONE OTTIMALE & BELLEZZA NATURALE

Posizionato lungo uno spettacolare tratto di costa, Cap St George gode di:

• Accesso diretto al Mar Mediterraneo

• Vista panoramica sul mare e sul tramonto

• Vicinanza al Parco Nazionale di Akamas

  protetto

• Attrazioni naturali nelle vicinanze come White River Beach, Sea Caves e Avakas Gorge

Questa posizione unica garantisce valore a lungo termine, poiché il terreno circostante è protetto dallo sviluppo eccessivo, preservando la privacy e la bellezza naturale.

SERVIZI DEL RESORT DI CLASSE MONDIALE

I residenti di Cap St George beneficiano di una vasta gamma di strutture in stile resort di lusso, tra cui:

• Ristoranti raffinati e locali sulla spiaggia

• Caffetterie e bar alla moda

• Benessere e benessere strutture termali

• Centri fitness e sportivi completamente attrezzati

• Centro medico e farmacia

• Supermercati e servizi di prima necessità

• Spiagge private e passeggiate

• Servizi di sicurezza e gestione della proprietà 24 ore su 24, 7 giorni su 7

Tutti i servizi sono attentamente integrati per supportare sia la residenza permanente che la vita in vacanza al massimo livello.

PROGETTATO PER LE FAMIGLIE & STILE DI VITA

Cap St George è l'ideale per famiglie e soggiorni multigenerazionali e offre:

• Aree gioco per bambini e zone ricreative

• Facile accesso alla TLC Private School

• Un ambiente sicuro e adatto ai pedoni

• Un ambiente tranquillo e sicuro con accesso controllato

Le opportunità di svago nelle vicinanze includono passeggiate a cavallo al George's Ranch, vela, immersioni, escursionismo, ciclismo e futuri sport e strutture per parchi acquatici all'interno del resort.

ECCELLENZA ARCHITETTONICA & VISIONE PIANIFICANTE

Lo sviluppo è caratterizzato da architettura mediterranea contemporanea, pianificazione a bassa densità e ampi spazi verdi. Ville e residenze sono posizionate con cura per garantire:

• Massima privacy

• Vista ininterrotta sul mare

• Armonia con il paesaggio naturale

Standard di costruzione di alta qualità, materiali di prima qualità e design elegante definiscono ogni aspetto del progetto.

INVESTIMENTI & PRESTIGIO

Cap St George è ampiamente riconosciuta come una delle destinazioni immobiliari più esclusive di Cipro, attirando individui internazionali con un patrimonio netto elevato che cercano:

• Investimento sicuro a lungo termine

• Proprietà di prima qualità fronte mare e vista mare

• Attività gestite da resort con forte attrattiva per la rivendita e l'affitto

La combinazione di posizione, servizi e sviluppo controllato rende Cap St George un indirizzo raro e altamente desiderabile nel Mediterraneo.