Luxury villa in Cap St Georges
IN VENDITA - Villa di rivendita di lusso con 3 camere da letto a Cap St George Prestigiosa zona fronte mare - Pronta per abitarci € 2.000.000 - Titoli di proprietà disponibili
Splendida villa moderna con 3 camere da letto, completamente arredata, nell'esclusiva zona di Cap St George, una delle località fronte mare più prestigiose e ambite di Paphos. Questa proprietà di rivendita di fascia alta offre viste mozzafiato sul mare, specifiche di alto livello e disponibilità immediata.
Funzioni principali
- 3 ampie camere da letto (1 camera da letto al piano terra - ideale per ospiti o accessibilità)
- 3 bagni moderni
- Soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con soffitti alti e finestre dal pavimento al soffitto
- Cucina di lusso completamente attrezzata
- Piscina privata con ampia terrazza solarium
- Ascensore per tutti i piani
- Riscaldamento a pavimento ovunque
- Aria condizionata e sistema di climatizzazione VRV (volume refrigerante variabile). sistema di raffreddamento
- Parcheggio coperto
- Ampio terreno privato con giardini paesaggistici
Aree
- Superficie interna coperta: 219 mq
- Dimensione del terreno: 700 m²
Caratteristiche premium
- Completamente arredato e attrezzato: soggiorno di lusso chiavi in mano
- Design ad alta efficienza energetica con materiali di prima qualità (rivestimento in pietra, elementi in vetro)
- Vista panoramica sul mare da più livelli e terrazze
- Posizione esclusiva a Cap St George: tranquilla, sicura e vicina a Coral Bay (~5-10 minuti in auto), ai servizi di Pegeia e alla città di Paphos (~15-20 minuti)
- Pronto a trasferirsi - nessuna attesa per la costruzione
Perfetto per gli acquirenti più esigenti che cercano una residenza permanente di fascia alta, una casa per le vacanze o un forte investimento a lungo termine in una delle enclavi costiere più ambite di Cipro.
Prezzo: 2.000.000 €
Contatto: +357 96 444138 +357 96 444139
Cap St George (noto anche come Cap St Georges o Cape Agios Georgios) è una delle zone lungomare più esclusive e prestigiose nel sud-ovest di Cipro, situata nel comune di Pegeia (Peyia) all'interno del distretto di Paphos. È rinomata come enclave costiera ultra-lussuosa, dominata dallo storico Cap St Georges Hotel & Resort e i relativi sviluppi residenziali di fascia alta associati.
POSIZIONE & GEOGRAFIA
- Situato sulla costa sudoccidentale di Cipro, ai margini della penisola di Akamas (un'area protetta del parco nazionale).
- Circa 20-25 km a nord-ovest del centro di Paphos (15-25 minuti in auto a seconda del traffico).
- Presenta uno spettacolare tratto di 2 km di spiaggia incontaminata (cala privata con tratti di sabbia/ciottoli), acque cristalline e viste panoramiche sul Mediterraneo.
- Confina con la natura incontaminata con colline, uliveti e sentieri panoramici: offrire isolamento pur rimanendo accessibile.
- Parte dell'area più ampia di Pegeia, vicino a Coral Bay (~5-10 minuti in auto) e al porto turistico di Latchi/sentieri di Akamas.
PUNTO DI RIFERIMENTO PRINCIPALE: CAP ST GEORGES HOTEL & LOCAZIONE
- Inaugurato nel 2022 come resort di lusso a 5 stelle di punta (il più grande resort sul mare a Cipro).
- Si estende su un sito enorme con 202 camere/suite, oltre 200 ville di lusso (molte rivendute o parte dello sviluppo integrato) e strutture estese.
- I servizi principali includono:
- Caletta di spiaggia privata di 130 metri
- Piscine multiple (all'aperto, a sfioro, interna riscaldata)
- 2.585 m² spa di marca (Valmont & Cinq Mondes)
- 10 ristoranti/bar (cucine diverse)
- Nightclub, centro fitness, bambini’ club, parco giochi, boutique
- Sport acquatici, equitazione, gite in yacht, pesca privata, noleggio buggy/biciclette
- Progettato con pietra naturale di Cipro, giardini rigogliosi (ulivi secolari) e un'architettura che riflette il patrimonio dell'isola.
- Stile di vita e cultura Servizi
- Ultralusso e lusso appartato — perfetto per chi cerca privacy, panorami mozzafiato e vita in stile resort senza folla.
- Accesso diretto alla natura (sentieri di Akamas, spiagge) combinato con servizi di fascia alta.
- La vicina Pegeia/Coral Bay offre supermercati, ristoranti, scuole e beni di prima necessità (~5-10 minuti).
- Città di Paphos (porto, siti archeologici, centri commerciali) ~15-25 minuti; aeroporto ~30-40 minuti.
- Ideale per famiglie benestanti, pensionati o proprietari di seconde case che desiderano una serena fuga sulla costa con un'ospitalità di livello mondiale in loco.
DISTANZA
- Spiaggia di Coral Bay → 5-10 minuti in auto.
- Centro del villaggio di Pegeia → 5-10 minuti.
- Città/porto di Paphos → 15-25 minuti.
- Aeroporto internazionale di Paphos → 30-40 minuti.
- Penisola di Akamas/Latchi → breve viaggio verso nord.
Cap St George rappresenta l'apice della vita costiera di lusso a Cipro: unendo bellezza naturale mozzafiato, privacy e strutture resort a cinque stelle in una delle enclavi più esclusive dell'isola. È particolarmente attraente per coloro che danno priorità al prestigio del lungomare, all’architettura moderna e a uno stile di vita elevato lontano dal turismo di massa. Se stai cercando una proprietà qui (come la villa di rivendita menzionata), è una posizione di alto livello con un eccellente valore a lungo termine!
