Villa a Paphos, Cipro, 320 m²

Zona
Situato in una posizione unica circondata dalla riserva, il luogo ha un'aura di pace e connessione con la natura. I residenti avranno la possibilità di avere tutto ciò di cui hanno bisogno a pochi passi perché la proprietà si trova in una bella parte di un prestigioso golf resort con una vasta infrastruttura.

Dintorni
L'elemento principale che lo contraddistingue è la vista unica sul mare che si apre verso la riserva e le Colline di Afrodite. Nessuno è immune da questa vista e nessun edificio la ostacolerà mai, quindi i proprietari di casa possono sempre godersela dal loro terreno o dalla villa. Da una qualsiasi delle tre camere matrimoniali, i residenti avranno una vista sul campo da golf e sul mare. La villa è dotata di servizi di fascia alta tra cui una casa intelligente. Telecamere di sicurezza perimetrali, pavimenti riscaldati, piscina a sfioro con vista sul mare. Finestre ad alta efficienza energetica, camino e molti altri vantaggi e caratteristiche premium. Con un ampio guardaroba privato per i proprietari e una lavanderia separata. Un garage coperto per due o tre auto e un ampio guardaroba all'ingresso principale. La villa è spaziosa e offre molto spazio per riporre gli oggetti.

Qualità
Per la costruzione di questo progetto sono stati utilizzati i migliori materiali disponibili. Per soddisfare le aspettative degli inquilini, la casa di lusso deve avere i migliori materiali e finiture.

Attenzione ai dettagli
I materiali sono incredibilmente importanti nella costruzione, determinano il livello di rumore e isolamento termico, nonché i costi energetici per il mantenimento della temperatura nella villa. È difficile sopravvalutare l’importanza di un eccellente design degli interni. Poiché funge da impressione visiva principale dell'appartamento.
prestiamo particolare attenzione a riunire un team di esperti in questo vincolato design degli interni della zona giorno che riceve un'attenzione particolare, compresa l'installazione delle piastrelle, l'esecuzione delle pareti e, naturalmente, la qualità dei materiali utilizzati.

Specifiche in evidenza

Camere da letto: 3
Bagni: 4
Superficie coperta totale: 320 mq
Verande: 40 mq
Terreno: 1300 mq

- Sistema di climatizzazione VRF
– Pavimenti riscaldati
– Casa intelligente
– 8 telecamere di sicurezza
– Piscina
– Kithen italiano
– Porte italiane
– Gres porcellanato italiano
– Miscelatori Grohe- 2 Posti auto coperti
– Spazio di stoccaggio sotterraneo

Tutte le camere sono costruite come master. Ciò significa che le camere sono dotate di bagno privato con doccia.
La camera da letto principale è dotata di doccia e vasca, nonché di uno spogliatoio e di una zona lavanderia separata.

Dotazioni della villa

Risparmio energetico:
– impianto di energia solare (fotovoltaico) con una capacità fino al 120% del fabbisogno elettrico dell’edificio.
– Materiale termoisolante da 8 mm su tutte le pareti.
– vetri a risparmio energetico su finestre e porte scorrevoli – pareti.
Aria condizionata e riscaldamento:
– Sistema di canali VRF del tipo freddo – caldo.
– riscaldamento – pavimento caldo di tipo liquido in tutta la villa.

Sistema di controllo:
– Casa intelligente con accesso tramite app per smartphone da qualsiasi parte del mondo
– Telecamere di sorveglianza lungo il perimetro per un totale di 8 punti di controllo e sensori di movimento sul sito.
– Sistema di allarme che può essere collegato al pannello di allarme dell'agenzia di pattuglia di sicurezza.

Attrezzature domestiche:
– Cucina con elettrodomestici da incasso: due frigoriferi forno a microonde possibilità su richiesta di installare macchina per il caffè e fabbricatore di ghiaccio.
La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità in un unico stile di design.
– Servizio lavanderia. Macchina Miele Premium e asciugatrice Miele separata. Camino italiano

Servizi paesaggistici e all'aperto.

Cucina estiva attrezzata barbecue grill a gas ecc.

Gruppo di ingresso
– Ampio garage per almeno due auto. Accesso interno alla casa. All'ingresso c'è uno spogliatoio e un bagno per gli ospiti.

Piscina a sfioro con ricarica automatica dell'acqua. Patio con vista panoramica. Possibilità di installare impianti di riscaldamento per la piscina.

Vantaggi legittimi
Sono stati ottenuti tutti i permessi per la costruzione e l'allaccio dei servizi nonché per lo smaltimento delle acque reflue.
Il progetto è intestato a una persona giuridica pertanto è possibile ricevere un'aliquota IVA ridotta del 5%. Anche per ottenere la residenza permanente.