Il sito si trova in una posizione unica ad un'altitudine di 330 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche e illimitate sulla costa: dall'aeroporto di Paphos nel sud -est alla baia di corallo a ovest e alle montagne Tsada a nord. A causa dell'altitudine e dell'ambiente naturale, la posizione è caratterizzata da un microclima più fresco e umidità ridotta rispetto ai paphos costieri.
Nonostante la sua vicinanza alla città (a soli cinque minuti in auto verso il centro di Paphos), il sito fornisce privacy e connessione con la natura, che di solito si trovano in aree montuose più remote. La villa si trova a nord-est del villaggio di Koniya e si trova ad un'altitudine ancora più alta rispetto all'insediamento. La casa ha accesso diretto e conveniente alle comunità vicine con servizi locali: panetterie, negozi, taverne e scuole. C'è anche una rapida uscita in autostrada attraverso la rotonda all'ingresso di Paphos, che rende particolarmente convenienti il centro città, l'ospedale statale e l'aeroporto internazionale.
Varie attività all'aperto sono disponibili nel raggio di 10 chilometri. La villa è costituita da tre livelli, che si fondono armoniosamente nel terreno naturale, che garantisce un facile accesso, sicurezza e sostenibilità ambientale. La sua architettura unica si ispira al sito stesso e segue i principi estetici e ambientali degli architetti, offrendo uno stile di vita che combina lusso e tranquillità.
La posizione della casa è progettata in modo tale da sfruttare al meglio le viste pittoresche di Paphos, nonché il terreno per creare ingressi convenienti e sicuri. Un ampio giardino è stato progettato di fronte alla casa e lo spazio paesaggistico è fornito sul retro della trama, che creerà un'area ricreativa ancora più privata.
