Contemporary Studio Apartment in the ...
Situato nel cuore del centro storico di Limassol, questo moderno sviluppo residenziale rappresenta una rara opportunità di investire in immobili ad alto rendimento nel quartiere urbano più dinamico della città. Circondato da uffici, università, vie dello shopping, bar e luoghi di intrattenimento, soddisfa le esigenze di stile di vita di studenti, giovani professionisti e residenti dell'era digitale che cercano pedonabilità, comodità e una vivace vita cittadina. La posizione offre accesso immediato ai trasporti pubblici, ai servizi essenziali, al mercato vecchio, al porto turistico di Limassol e al lungomare di Molos, rendendola una delle zone di noleggio più ambite di Cipro.
I residenti godono di una vasta gamma di servizi, tra cui una piscina all'aperto, palestra, saloni interni ed esterni, bar sul tetto, area barbecue, servizio concierge, parcheggio privato e gestione professionale della proprietà. Soffitti alti, layout intelligenti, finiture di qualità e un design ad alta efficienza energetica migliorano il comfort garantendo al tempo stesso una durabilità a lungo termine e un fascino costante per il noleggio.
Le caratteristiche tecniche includono pavimenti in legno semisolido, piastrelle in ceramica di alta qualità, telai in alluminio con doppi vetri, sistemi di chiusura ammortizzata, sanitari italiani e spazi comuni attentamente pianificati progettati per strategie di noleggio sia a lungo che a breve termine. Con una disponibilità di terreno limitata nella zona protetta della Città Vecchia, i nuovi sviluppi sono eccezionalmente scarsi, rafforzando il valore a lungo termine e la forte liquidità di uscita.
Le unità disponibili includono monolocali a partire da 249.000 euro + IVA (36 mq), bilocali a partire da 319.000 euro + IVA (47 mq), e residence bilocali a partire da 451.000 euro + IVA (78 mq), con un potenziale di rendimento locativo che varia dal 6% a oltre il 12%, a seconda delle unità.
Questa proprietà è fuori progetto, offre un potenziale di apprezzamento per l'ingresso anticipato ed è supportata da un permesso di pianificazione garantito. La data di consegna è prevista per dicembre 2028.Dettagli dello Studio 602:
Superficie interna - 31 m²
Veranda coperta - 6 mq
Superficie coperta totale: 37 m²
Garanzia di affitto mensile - € 1.433
Reg. N.: 1315 | Lic. N.: 368/E
