Una rara opportunità di sviluppo in una delle località più ambite di Protaras, a pochi passi dalle famose spiagge Bandiera Blu, tra cui Fig Tree Bay. Situato nel cuore della zona turistica, il terreno gode di domanda tutto l'anno e di accesso immediato a ristoranti, bar e strutture ricreative.
La proprietà si estende su una superficie totale di 2.977 mq, con una superficie netta di 2.346,85 mq, offrendo un significativo potenziale di sviluppo in un contesto costiero molto richiesto. Le sue dimensioni e la posizione privilegiata consentono uno sviluppo ad uso misto ben bilanciato che combina ospitalità ed elementi residenziali all'interno di un unico progetto. Il terreno consente la realizzazione di un albergo a quattro stelle con un massimo di 24 camere, pensato per capitalizzare la forte e consistente domanda turistica della zona, affiancato da una componente residenziale che potrà comprendere sia quattro villette unifamiliari di circa 150 mq ciascuna, sia cinque appartamenti bilocali di circa 100 mq ciascuno. Questa combinazione crea un modello di sviluppo altamente attraente, migliorando il valore complessivo del progetto e consentendo allo stesso tempo flussi di reddito diversificati sia attraverso operazioni alberghiere che vendite o affitti residenziali.
Un edificio esistente di circa 900 mq è già situato sul terreno e può essere utilizzato o incorporato in un futuro sviluppo, offrendo potenziali vantaggi in termini di tempi e costi per l'acquirente. Questo elemento aggiunto aumenta ulteriormente il valore complessivo della proprietà e fornisce ulteriore flessibilità nella pianificazione di un nuovo progetto.
Zonizzazione Area Terreno Percentuale Densità edificio Copertura Piani Altezza
T1e 100% 0,5 ,25 3 13,5
Gli atti di proprietà emessi, l'acquisizione facoltativa di quote societarie e una posizione costiera privilegiata rendono questa eccezionale opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche più ambite di Cipro.
Pubblicizzato da Aktihomes
