Appartamenti a Esentepe, Cipro, 49 m²

Habitat Premium: Arkın Group & Dedeman Hotel Service Il reddito passivo senza problemi è una residenza di marca dal Mar Mediterraneo.

Vuoi ottenere un reddito stabile senza cercare ospiti e sala operatoria?

Habitat Premium a Esentepe è l'unica residenza di marca a Nord Cipro gestita da Arkın Group & Dedeman.Il comfort residenziale è combinato con un modello di hotel professionale. Il complesso si trova a soli 400 metri dal Mar Mediterraneo, completamente arredato e offre rate senza interessi per 48 mesi.

Per la vita: una "città" autosufficiente in città dal mare

• Superficie privata di 11.000 m2. Sul territorio c'è una zona commerciale con caffè, negozi, coworking e sale conferenze - i compiti quotidiani sono risolti senza lasciare il complesso.
• Country Club, viale con cascate e piste ciclabili. Un viale da 1,4 chilometri con cascate e un percorso ciclabile da 3,5 chilometri per passeggiate, sport e ricreazione familiare.
• Piscina, giardino, parco giochi. Aree di sosta per tutta la famiglia: dal nuoto mattutino alle passeggiate serali.
• Vista panoramica. Gli appartamenti offrono una vista sul parco e sui paesaggi circostanti.
• Comfort chiavi in mano. Tutte le unità sono completamente arredate, con elettrodomestici integrati, un balcone o una terrazza.
• Sicurezza e servizio. Terreno chiuso, società di gestione, parcheggio aperto.

Per gli investitori: l'affitto garantito e l'economia comprensibile

Gestione del noleggio garantita per 10 anni. La società di gestione Arkın prende il controllo del contratto di locazione, servizio e sistema operativo: non è necessario cercare inquilini e risolvere problemi di famiglia.

Un modello trasparente di distribuzione del reddito.

• 30% – società di gestione (gestione e servizio);
• 70% – ai proprietari: il 68% viene ricevuto dal proprietario, il 2% va al fondo per la riparazione e la ristrutturazione del complesso.

Potenziali rendimenti fino al 12% all'anno. Combinato con una capitalizzazione del 20-30%, questo rende il progetto attraente per gli investimenti a lungo termine.

• 0% di installazione per 48 mesi. La tassa iniziale del 35% è una soglia di entrata comoda senza pagamenti in eccesso.
• Rimborso fiscale. Lo sviluppatore compensa il 6,5% delle imposte per la registrazione della proprietà - risparmio subito dopo l'acquisto.

Costo dell'appartamento:

• ST - 49 m2 - 130.000 GBP.
• 1 BR - 77 m2 - 165.000 GBP
• 1 PH - 102 m2 - 160.000 GBP.

Incluso nel prezzo (risparmio a partire da £ 10.500):

• mobili mobili
• tecnica
• tasse 6,5%
• avvocato

Il potere dei marchi. Il progetto è stato creato in collaborazione con Dedeman Hotels & Resorts, la più grande catena alberghiera in Turchia con 60 anni di esperienza. Questo garantisce la qualità del servizio e l'accesso al programma fedeltà Dedeman Loyal Club.

Ubicazione: Esentepe – una regione pittoresca e in crescita

Esentepe è una delle zone più promettenti e in rapido sviluppo di Cipro del Nord: la costa mediterranea, il paesaggio montano e il ricco patrimonio culturale.

• 400 metri al mare. L'accessibilità a piedi alla spiaggia è un raro vantaggio per la vita quotidiana e l'affitto.
• Natura e ricreazione attiva. Le montagne e le colline intorno a Esentepe sono ideali per escursioni a piedi e in bicicletta, esplorando percorsi naturalistici.
• Infrastrutture sviluppate della zona. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, negozi, club sportivi e strutture mediche.

accessibilità dei trasporti:

• aeroporto - 45 ,
• supermercato - 4 ,
• ospedale - 12 ,
• scuola: 12
• asilo nido - 20 ,
• centro commerciale, 27 minuti.

Parametri pratici del progetto

• Ubicazione: Esentepe, Cipro del Nord.
• Distanza dal mare: 400 m.
• Gestione: Arkın Group & Dedeman (affitto garantito di 10 anni).
• Area: 11.000 m2.
• Installazione: 0% per 48 mesi, acconto dal 35%.
• Rendimento: fino al 12% all'anno (potenziale), capitalizzazione del 20-30%.
• Incluso nel prezzo: mobili, elettrodomestici, arredamento, tasse (6,5%), servizi di un avvocato.

Come procedere

1. Ottieni una presentazione del progetto. Invia un PDF con layout, render e modello finanziario in diversi scenari.
2. Calcola la resa. Aiuteremo a stimare il flusso di cassa tenendo conto dei costi di carico e manutenzione.
3. Scopri i dettagli delle rate e delle prenotazioni. Diremo sulle fasi della transazione, documenti e condizioni per la fissazione del lotto.

Contattateci per una consulenza personalizzata e per accedere ai lotti aggiornati di Habitat Premium. Selezioniamo appartamenti che soddisfano i vostri obiettivi: se si tratta di una sistemazione al mare con servizio alberghiero o reddito passivo sotto la gestione professionale di una rete internazionale.