Un'eccezionale opportunità di investire in un terreno commerciale privilegiato di 562 mq. situato nella fiorente zona di Kato Polemidia. Questo terreno ad angolo gode di una posizione altamente visibile su una strada principale, circondato da servizi essenziali come scuole, fermate dell'autobus e punti vendita. La sua posizione strategica è ulteriormente rafforzata dalla vicinanza alla nuova Università TEPAK, rendendolo una scelta eccellente per le aziende che cercano un'elevata frequentazione e visibilità. Il terreno beneficia inoltre di un'eccellente connettività, con facile accesso alle principali autostrade e alle strade centrali.
Attualmente disponibile con un progetto su licenza, questa proprietà è pronta per lo sviluppo immediato in un edificio commerciale. I piani approvati includono:
- Parcheggio interrato per accogliere comodamente clienti e personale.
- Negozio al dettaglio al piano terra con ampio spazio e flessibilità per una varietà di attività commerciali.
- Zona soppalcata ad ulteriore uso commerciale o direzionale.
- Due piani per uffici, ideali per spazi di lavoro moderni con elevata domanda di affitto nella zona.
- Giardino pensile, perfetto per creare uno spazio unico per il tempo libero o per eventi con potenziale vista sulla città.
Questo terreno offre un potenziale illimitato con rapporti di densità e superficie aperta, a seconda della richiesta di licenza edilizia finale. Situato in uno dei quartieri in rapido sviluppo di Limassol, rappresenta una rara opportunità per assicurarsi una proprietà che combini funzionalità, posizione e potenziale di investimento.
Che tu stia cercando di sviluppare un complesso di uffici e negozi al dettaglio dinamico o semplicemente di proteggere un bene di alto valore in una posizione chiave, questo progetto rappresenta un'opportunità senza pari. Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.
