Scopri un'eccezionale villa di lusso in vendita ad Agios Tychon, Limassol, una delle zone residenziali costiere più prestigiose di Limassol. Idealmente posizionata a soli 1.000 metri dal Mar Mediterraneo, questa elegante struttura offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vita moderna, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali, ristoranti raffinati, negozi e scuole internazionali.
Situata su un terreno di 590 m² con 275 m² di spazio abitativo interno, questa villa dal design accattivante si estende su tre piani più un ampio giardino pensile, offrendo viste elevate mozzafiato e ulteriore spazio abitativo all'aperto. La struttura dispone di quattro ampie camere da letto più una camera di servizio separata o uno studio per gli ospiti, che la rendono ideale per famiglie, ospiti o per coloro che cercano maggiore flessibilità.
Gli interni presentano una raffinata combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità e spazi abitativi completamente arredati, pronti per essere occupati immediatamente. Grandi finestre e layout attentamente progettati massimizzano la luce naturale, creando interni luminosi e accoglienti in tutta la casa.
La villa offre tre eleganti bagni e un WC per gli ospiti, oltre a una pratica lavanderia e un alloggio indipendente per la pulizia o per gli ospiti per una maggiore comodità. Un garage coperto per due veicoli più spazio aggiuntivo per le motociclette garantisce parcheggio e deposito sicuri.
La vita all'aperto è altrettanto impressionante. Il maturo giardino paesaggistico crea un ambiente tranquillo perfetto per rilassarsi o divertirsi.Un'area barbecue coperta consente di cenare all'aperto tutto l'anno, mentre la piscina riscaldata, progettata per essere pronta per l'acqua salata, è dotata di una copertura di sicurezza elettrica e di una vasca idromassaggio/idromassaggio integrata, offrendo una vera esperienza in stile resort a casa.
Il comfort è garantito tutto l'anno con un sistema di climatizzazione VRV all'avanguardia, mentre il riscaldamento a pavimento su tutti i livelli è alimentato da una pompa di calore ad aria ad alta efficienza energetica e da un riscaldatore diesel, controllato tramite un'unità di controllo intelligente Siemens.
Sicurezza e tecnologia sono perfettamente integrate, con un sistema di allarme avanzato, sorveglianza CCTV e forniture elettriche domestiche SMART, offrendo tranquillità e comodità moderne.
Situata nella zona altamente desiderabile di Agios Tychon vicino a Limassol, questa eccezionale villa è perfetta come residenza permanente, casa vacanza di lusso o proprietà di investimento premium a Cipro. Con la sua posizione privilegiata vicino alla costa, design sofisticato e servizi di fascia alta, rappresenta una rara opportunità per godere di uno stile di vita mediterraneo elevato.
Punti salienti principali:
Posizione privilegiata ad Agios Tychon, Limassol
4 camere da letto + studio indipendente per la cameriera/ospiti
Terreno di 590 m² | Superficie interna 275 mq
3 piani più giardino pensile
Piscina riscaldata con idromassaggio e copertura di sicurezza
Giardino paesaggistico maturo con area barbecue
Aria condizionata VRV e riscaldamento a pavimento
Disposizioni per la casa intelligente, CCTV e sistema di allarme
Garage coperto per 2 auto
Sperimenta la vita costiera di lusso a Limassol, dove eleganza, comfort e convenienza si incontrano.
Opzione aggiuntiva per i clienti orientati al business
Siamo lieti di offrire una funzionalità aggiuntiva: un piano seminterrato di nuova concezione configurato come Premium Office Suite con accesso indipendente e infrastrutture avanzate.
Premium Basement Office Suite: caratteristiche principali
ca.100 mq di spazio progettato in modo intelligente
Ingresso privato al piano terra per un accesso discreto
Cucina compatta, WC per gli ospiti e doccia
Doppia linea internet in fibra ottica da 1 Gbps
Videosorveglianza CCTV e sistema di allarme RISCO con accesso remoto
Riscaldamento a pavimento, controsoffitti con illuminazione a LED e ventilazione naturale
Completamente climatizzato, layout a pianta aperta con zonizzazione flessibile
Questa configurazione è ideale per uffici direzionali, studi creativi o boutique commerciali che cercano privacy e indipendenza operativa
